Estimation maison · 8792 Waregem
Estimer une maison Meierie à Waregem
Meierie se situe à 3,1 km à l'ouest du centre de Waregem (8792). Elle compte 36 adresses, numérotées de 1 à 85. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 250 000 € à 418 750 € (médiane 324 000 €). Elle est à cheval sur 4 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
250 000 €à418 750 €
Prix médian : 324 000 €
Commune entière : 402 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Terweerst) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Meierie en chiffres
Un prix par tronçon
Meierie traverse 4 secteurs statistiques. Selon le tronçon, le prix médian publié va de 321 500 € à 332 500 € : le numéro de la maison compte. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 45 à 85, côté impair | 11 | 332 500 € (2022, 23 ventes) |
| N° 22 à 48, côté pair | 11 | pas de prix publié |
| N° 1 à 20 | 10 | pas de prix publié |
| N° 15 à 25, côté impair | 4 | 321 500 € (2023, 16 ventes) |
Le tronçon principal, n° 22 à 48 (Terweerst), regroupe 11 des 36 adresses, soit 31 %. Entre le tronçon le plus cher (n° 45 à 85, 332 500 €) et le moins cher (n° 15 à 25, 321 500 €), l'écart de médiane est de 11 000 € (+3 %), et de 11 300 € frais d'achat compris. Pour les 2 tronçons sans prix publié, la référence est la médiane de Waregem, 324 000 € en 2025.
- Adresses
- 36 (17 pairs, 19 impairs)
- Numéros
- pairs 8 à 48, impairs 1 à 85
- Étendue des adresses
- 430 m
- Entre numéros voisins
- 14,2 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 1,9 % (5e rue sur 9)
- Taille
- 166e rue sur 468 à Waregem
- Du centre de Waregem
- 3,1 km à l'ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 14,2 m entre deux numéros voisins, 11,4 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 430 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de Meierie : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Meierie n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (14,2 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Waregem, les 2 ou 3 façades se sont vendues 295 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 418 500 €.
Les rues les plus proches de Meierie
Aucune des 10 rues les plus proches n'est dans le quartier Terweerst. La limite passe à 80 m : Halewijnstraat relève du quartier IJzerland, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (36), elle est 7e sur 11, après Albrecht Rodenbachwijk (42) et devant Pompoenstraat (25).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Halewijnstraat | 80 m | IJzerland · 321 500 € |
| Albrecht Rodenbachwijk | 180 m | Spriete · 332 500 € |
| Kleine Driesstraat | 260 m | Spriete · 332 500 € |
| Haakstraat | 270 m | Spriete · 332 500 € |
| Liebaardstraat | 290 m | Desselgem-Kern · n.d. |
| Kleine Liebaardstraat | 300 m | Desselgem-Kern · n.d. |
| Bijenstraat | 410 m | Spriete · 332 500 € |
| Astridlaan | 440 m | IJzerland · 321 500 € |
| Pompoenstraat | 460 m | Desselgem-Kern · n.d. |
| Desselgem-Dries | 470 m | IJzerland · 321 500 € |
Questions sur Meierie
Le prix est-il le même tout au long de Meierie ?
Non. La rue traverse 4 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 45 à 85 impairs : médiane 332 500 € en 2022 ; n° 22 à 48 pairs : pas de prix publié ; n° 1 à 20 : pas de prix publié ; n° 15 à 25 impairs : médiane 321 500 € en 2023.
Combien vaut une maison Meierie à Waregem ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Meierie est la commune de Waregem : 250 000 € à 418 750 € en 2025, médiane 324 000 €. Attention, la rue traverse 4 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Meierie à Waregem ?
Meierie est à cheval sur 4 quartiers statistiques de Waregem : Spriete (n° 45 à 85, 11 adresses), Terweerst (n° 22 à 48, 11 adresses), Desselgem-Kern (n° 1 à 20, 10 adresses), IJzerland (n° 15 à 25, 4 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode