Estimation maison · 8790 Waregem
Estimer une maison Holstraat à Waregem
Holstraat se situe à 2,4 km à l'est du centre de Waregem (8790). Elle compte 89 adresses, numérotées de 1 à 113. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 250 000 € à 418 750 € (médiane 324 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
250 000 €à418 750 €
Prix médian : 324 000 €
Commune entière : 402 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Stadion) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Holstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Holstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 34 à 113 | 48 | pas de prix publié |
| N° 1 à 59 | 41 | 265 000 € (2022, 24 ventes) |
Le tronçon principal, n° 34 à 113 (Stadion), regroupe 48 des 89 adresses, soit 54 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Waregem, 324 000 € en 2025.
- Adresses
- 89 (42 pairs, 47 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 94, impairs 1 à 113
- Étendue des adresses
- 610 m
- Entre numéros voisins
- 8,8 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 13 % (1re rue sur 12)
- Taille
- 32e rue sur 468 à Waregem
- Du centre de Waregem
- 2,4 km à l'est
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 8,8 m entre deux numéros voisins, 10,3 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 610 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons d'Holstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti d'Holstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (8,8 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Waregem, les 2 ou 3 façades se sont vendues 295 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 418 500 €.
Les rues les plus proches d'Holstraat
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Stadion et sa fourchette. La limite passe à 200 m : Guido Gezellestraat relève du quartier Waregem - Centrum, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (89), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Keukeldam (66).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Boekenplein | 100 m | Stadion |
| Zuiderpromenade | 160 m | Stadion |
| Guido Gezellestraat | 200 m | Waregem - Centrum · 265 000 € |
| Schakelstraat | 250 m | Waregem - Centrum · 265 000 € |
| Zuiderlaan | 260 m | Stadion |
| Potegemstraat | 270 m | Stadion |
| Damweg | 360 m | Waregem - Centrum · 265 000 € |
| Pand | 360 m | Waregem - Centrum · 265 000 € |
| Gemeenteplein | 380 m | Stadion |
| Keukeldam | 390 m | Waregem - Centrum · 265 000 € |
Tous les quartiers de Waregem et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Holstraat » existe dans 16 autres communes belges : vérifiez le code postal (8790) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Holstraat à Kruisem, à 4,9 km : prix de quartier non publié
- Holstraat à Anzegem, à 7,3 km : prix de quartier non publié
- Holstraat à Gand, à 27,1 km : médiane du quartier 568 750 €
- Holstraat à Ninove, à 37,7 km : prix de quartier non publié
- Holstraat à Evergem, à 39,7 km : prix de quartier non publié
- Holstraat à Termonde, à 41,5 km : prix de quartier non publié
- Holstraat à Liedekerke, à 45,0 km : prix de quartier non publié
- Holstraat à Londerzeel, à 58,2 km : prix de quartier non publié
- et 8 autres communes plus éloignées
Questions sur Holstraat
Le prix est-il le même tout au long d'Holstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 34 à 113 : pas de prix publié ; n° 1 à 59 : médiane 265 000 € en 2022.
Combien vaut une maison Holstraat à Waregem ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Holstraat est la commune de Waregem : 250 000 € à 418 750 € en 2025, médiane 324 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Holstraat à Waregem ?
Holstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Waregem : Stadion (n° 34 à 113, 48 adresses), Waregem - Centrum (n° 1 à 59, 41 adresses).
Vous vendez Holstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode