Prix des maisons par quartier · 9250 Waasmunster
Le quartier Sombeke-Kern à Waasmunster
Statbel ne publie pas de prix récent des maisons pour le quartier Sombeke-Kern, à Waasmunster : trop peu de ventes entre 2021 et 2023. Pour 2025, la référence est celle de la commune : de 300 000 € à 610 000 €, médiane 410 000 €. Le quartier regroupe 11 rues et 353 adresses, pour 753 habitants en 2025.
Pas de prix récent publié pour ce quartier
Statbel ne publie un prix par secteur statistique que si assez de maisons s'y sont vendues dans l'année. Pour le quartier Sombeke-Kern, aucune année de 2021 à 2023 n'atteint ce seuil. La référence la plus proche est la fourchette de la commune pour 2025 : de 300 000 € à 610 000 €, médiane 410 000 €. Voir les prix des maisons à Waasmunster.
Tout près
Quartiers les plus proches
Distance entre les centres des adresses de chaque quartier.
| Quartier | Distance | Médiane |
|---|---|---|
| Heide | 1,9 km | 675 000 € (2023, 31 ventes) |
| Hamme-Centrum Hamme | 2,0 km | 195 000 € (2022, 18 ventes) |
| Geem Hamme | 2,0 km | 205 000 € (2023, 21 ventes) |
| Station Hamme | 2,1 km | 325 121 € (2023, 23 ventes) |
| Stationsbuurt | 2,3 km | 295 000 € (2023, 19 ventes) |
| Nieuw Gelaag Tamise | 2,6 km | 302 000 € (2022, 16 ventes) |
| Vlierkouter Hamme | 2,6 km | 284 000 € (2022, 16 ventes) |
| De Loye Hamme | 2,8 km | 226 000 € (2023, 24 ventes) |
Dernière médiane publiée par Statbel pour chaque quartier (2021 à 2023). Tous les quartiers de Waasmunster et leurs rues
Profil du quartier
Le bâti du quartier Sombeke-Kern
Trop peu de bâtiments du quartier sont décrits de façon fiable dans OpenStreetMap pour publier la part de maisons mitoyennes ou isolées. Avec 753 habitants en 2025 sur 60 hectares, la densité est de 1 300 habitants au km².
- Adresses
- 353
- Rues
- 11
- Écart médian entre numéros voisins
- 18,4 m
- Habitants (2025)
- 753
- Superficie
- 60 ha
- Densité (2025)
- 1 300 hab./km²
Sources : population par secteur statistique au 1er janvier 2025 et superficie (Statbel) ; registre BeST des adresses (avril 2024).
Rue par rue
Les 11 rues du quartier Sombeke-Kern
Statbel ne publie aucun prix par rue : toutes les rues du quartier partagent la même fourchette. Ce qui les distingue, c'est leur taille, leur voirie et leur bâti.
| Rue | Adresses | 4 façades |
|---|---|---|
| Dommelstraat | 83 | |
| Kapelwijk | 76 | |
| Warandestraat | 68 | |
| Veldstraat | 50 | |
| Smoorstraat | 38 | |
| Sombekedries | 27 | |
| Sportstraat | 24 | |
| De Sombe | 22 | |
| Vlaszakstraat | 20 | |
| Kasteelstraat | 14 | |
| Reigerstraat | 11 |
Adresses : registre BeST (avril 2024). Longueur et type de voie d'après OpenStreetMap ; à défaut, étendue des adresses. Part de bâtiments isolés parmi les bâtiments à numéro unique de la rue, quand elle est fiable. Une rue qui traverse plusieurs quartiers est rattachée à celui où elle compte le plus d'adresses ; les rues sans lien ont trop peu d'adresses ou de données propres pour une page complète et restent accessibles par l'estimateur.
Questions
Quartier Sombeke-Kern : vos questions
Quelles rues font partie du quartier Sombeke-Kern ?
Le secteur statistique Sombeke-Kern compte 11 rues et 353 adresses. Les plus grandes sont Dommelstraat (83 adresses), Kapelwijk (76 adresses), Warandestraat (68 adresses), Veldstraat (50 adresses), Smoorstraat (38 adresses). Le tableau de cette page les reprend toutes.
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Sources : Statbel (prix des maisons par secteur statistique, par commune jusqu'en 2025, nom, population 2025 et superficie des secteurs statistiques), registre BeST. Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode