Prix des maisons par rue · 1800 Vilvorde
Prix des maisons Zomertijdpad à Vilvorde
Zomertijdpad se situe à 4,5 km au nord-est du centre de Vilvorde (1800). Elle compte 6 adresses, numérotées de 1 à 11. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Houtem-Verspreide Bewoning, est de 349 000 €.
Fourchette de votre quartier, 2025
275 000 €à397 000 €
Prix médian : 349 000 €
Quartier retenu : Houtem-Verspreide Bewoning, 17 ventes en 2023 (médiane 344 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+1,4 %).
Zomertijdpad en chiffres
- Adresses
- 6 (impairs uniquement)
- Numéros
- 1 à 11
- Étendue des adresses
- 30 m
- Part du quartier
- 0,8 % (35e rue sur 45)
- Taille
- 309e rue sur 376 à Vilvorde
- Du centre de Vilvorde
- 4,5 km au nord-est
Les rues les plus proches de Zomertijdpad
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Houtem-Verspreide Bewoning et sa fourchette. La limite passe à 170 m : Haesendonckstraat relève du quartier Houtem-Kern, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (6), elle est 10e sur 11, après Harmoniepad (7) et devant Leeuwstraat (6).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Zaaitijdstraat | 60 m | Houtem-Verspreide Bewoning |
| Osseneusel | 60 m | Houtem-Verspreide Bewoning |
| Harmoniepad | 140 m | Houtem-Verspreide Bewoning |
| Haesendonckstraat | 170 m | Houtem-Kern · n.d. |
| Keiput | 180 m | Houtem-Verspreide Bewoning |
| Leeuwstraat | 210 m | Houtem-Verspreide Bewoning |
| Keiputvoetweg | 250 m | Houtem-Verspreide Bewoning |
| Harmoniestraat | 270 m | Houtem-Verspreide Bewoning |
| Lange Wandeling | 280 m | Houtem-Verspreide Bewoning |
| Achterstraat | 320 m | Houtem-Verspreide Bewoning |
Acheter Zomertijdpad à Vilvorde : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Houtem-Verspreide Bewoning, 349 000 €, l'achat revient à 360 900 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 275 000 € | 5 500 € | 285 100 € |
| Médiane | 349 000 € | 6 980 € | 360 900 € |
| Haut | 397 000 € | 7 940 € | 410 000 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 6 980 € à 41 880 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Zomertijdpad
La médiane du quartier Houtem-Verspreide Bewoning est passée de 250 000 € en 2014 à 344 000 € en 2023 (+38 %), quand celle de Vilvorde gagnait 45 % : le quartier a pris 7 points de moins que sa commune. Zomertijdpad pèse 6 adresses sur les 718 du quartier (0,8 %), où Statbel a compté 35 ventes en 2 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Zomertijdpad
Combien vaut une maison Zomertijdpad à Vilvorde ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Zomertijdpad est son quartier, Houtem-Verspreide Bewoning : 275 000 € à 397 000 € en 2025, médiane 349 000 €.
Dans quel quartier se trouve Zomertijdpad à Vilvorde ?
Zomertijdpad fait partie du quartier Houtem-Verspreide Bewoning, à Vilvorde. Elle en est la 35e rue sur 45 par le nombre d'adresses (0,8 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode