Prix des maisons par rue · 1800 Vilvorde
Prix des maisons Pikdorserspad à Vilvorde
Pikdorserspad se situe à 4,0 km au nord-est du centre de Vilvorde (1800). Elle compte 9 adresses, numérotées de 1 à 17. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Houtem-Verspreide Bewoning, est de 349 000 €.
Fourchette de votre quartier, 2025
275 000 €à397 000 €
Prix médian : 349 000 €
Quartier retenu : Houtem-Verspreide Bewoning, 17 ventes en 2023 (médiane 344 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+1,4 %).
Pikdorserspad en chiffres
- Adresses
- 9 (impairs uniquement)
- Numéros
- 1 à 17
- Étendue des adresses
- 50 m
- Part du quartier
- 1,3 % (28e rue sur 45)
- Taille
- 284e rue sur 376 à Vilvorde
- Du centre de Vilvorde
- 4,0 km au nord-est
Les rues les plus proches de Pikdorserspad
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Houtem-Verspreide Bewoning et sa fourchette. La limite passe à 70 m : Maaiveld relève du quartier Houtem-Kern, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (9), elle est 8e sur 11, après Rodenbachweg (10) et devant Vierbunderpad (8).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Paraplustraat | 60 m | Houtem-Verspreide Bewoning |
| Vlasaard | 60 m | Houtem-Verspreide Bewoning |
| Negendagwand | 60 m | Houtem-Verspreide Bewoning |
| Maaiveld | 70 m | Houtem-Kern · n.d. |
| Vierbunderpad | 80 m | Houtem-Kern · n.d. |
| Paraplupad | 110 m | Houtem-Verspreide Bewoning |
| Vlegelpad | 130 m | Houtem-Verspreide Bewoning |
| Houtemboskerkweg | 140 m | Houtem-Verspreide Bewoning |
| Rodenbachweg | 160 m | Houtem-Verspreide Bewoning |
| Vierbunder | 160 m | Houtem-Verspreide Bewoning |
Acheter Pikdorserspad à Vilvorde : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Houtem-Verspreide Bewoning, 349 000 €, l'achat revient à 360 900 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 275 000 € | 5 500 € | 285 100 € |
| Médiane | 349 000 € | 6 980 € | 360 900 € |
| Haut | 397 000 € | 7 940 € | 410 000 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 6 980 € à 41 880 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Pikdorserspad
La médiane du quartier Houtem-Verspreide Bewoning est passée de 250 000 € en 2014 à 344 000 € en 2023 (+38 %), quand celle de Vilvorde gagnait 45 % : le quartier a pris 7 points de moins que sa commune. Pikdorserspad pèse 9 adresses sur les 718 du quartier (1,3 %), où Statbel a compté 35 ventes en 2 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Pikdorserspad
Combien vaut une maison Pikdorserspad à Vilvorde ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Pikdorserspad est son quartier, Houtem-Verspreide Bewoning : 275 000 € à 397 000 € en 2025, médiane 349 000 €.
Dans quel quartier se trouve Pikdorserspad à Vilvorde ?
Pikdorserspad fait partie du quartier Houtem-Verspreide Bewoning, à Vilvorde. Elle en est la 28e rue sur 45 par le nombre d'adresses (1,3 % du quartier).
Vous vendez Pikdorserspad ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode