Prix des maisons par rue · 1800 Vilvorde
Prix des maisons Paraplupad à Vilvorde
Paraplupad se situe à 4,1 km au nord-est du centre de Vilvorde (1800). Elle compte 8 adresses, numérotées de 2 à 16. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Houtem-Verspreide Bewoning, est de 349 000 €. Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de votre quartier, 2025
275 000 €à397 000 €
Prix médian : 349 000 €
Quartier retenu : Houtem-Verspreide Bewoning, 17 ventes en 2023 (médiane 344 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+1,4 %).
Paraplupad en chiffres
Un prix par tronçon
Paraplupad traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. La fourchette affichée en haut de page est celle du tronçon qui compte le plus d'adresses.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 10, côté pair | 5 | 344 000 € (2023, 17 ventes) |
| N° 12 à 16, côté pair | 3 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 2 à 10 (Houtem-Verspreide Bewoning), regroupe 5 des 8 adresses, soit 63 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Vilvorde, 354 000 € en 2025.
- Adresses
- 8 (pairs uniquement)
- Numéros
- 2 à 16
- Étendue des adresses
- 50 m
- Part du quartier
- 0,7 % (32e rue sur 45)
- Taille
- 296e rue sur 376 à Vilvorde
- Du centre de Vilvorde
- 4,1 km au nord-est
Les rues les plus proches de Paraplupad
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Houtem-Verspreide Bewoning et sa fourchette. La limite passe à 60 m : Maaiveld relève du quartier Houtem-Kern, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (8), elle est 9e sur 11, après Pikdorserspad (9) et devant Vierbunderpad (8).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Maaiveld | 60 m | Houtem-Kern · n.d. |
| Paraplustraat | 80 m | Houtem-Verspreide Bewoning |
| Vlegelpad | 80 m | Houtem-Verspreide Bewoning |
| Vierbunderpad | 100 m | Houtem-Kern · n.d. |
| Pikdorserspad | 110 m | Houtem-Verspreide Bewoning |
| Negendagwand | 110 m | Houtem-Verspreide Bewoning |
| Trekelsstraat (Karel) | 150 m | Houtem-Kern · n.d. |
| Vlasaard | 150 m | Houtem-Verspreide Bewoning |
| Houtemboskerkweg | 160 m | Houtem-Verspreide Bewoning |
| Achterstraat | 200 m | Houtem-Verspreide Bewoning |
Acheter Paraplupad à Vilvorde : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Houtem-Verspreide Bewoning, 349 000 €, l'achat revient à 360 900 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 275 000 € | 5 500 € | 285 100 € |
| Médiane | 349 000 € | 6 980 € | 360 900 € |
| Haut | 397 000 € | 7 940 € | 410 000 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 6 980 € à 41 880 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Paraplupad
La médiane du quartier Houtem-Verspreide Bewoning est passée de 250 000 € en 2014 à 344 000 € en 2023 (+38 %), quand celle de Vilvorde gagnait 45 % : le quartier a pris 7 points de moins que sa commune. Paraplupad pèse 5 adresses sur les 718 du quartier (0,7 %), où Statbel a compté 35 ventes en 2 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Paraplupad
Le prix est-il le même tout au long de Paraplupad ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 10 pairs : médiane 344 000 € en 2023 ; n° 12 à 16 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Paraplupad à Vilvorde ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Paraplupad est son quartier, Houtem-Verspreide Bewoning : 275 000 € à 397 000 € en 2025, médiane 349 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Paraplupad à Vilvorde ?
Paraplupad est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Vilvorde : Houtem-Verspreide Bewoning (n° 2 à 10, 5 adresses), Houtem-Kern (n° 12 à 16, 3 adresses).
Vous vendez Paraplupad ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode