Estimation maison · 1800 Vilvorde
Estimer une maison Damstraat à Vilvorde
Damstraat se situe à 3,7 km au nord-est du centre de Vilvorde (1800). Elle compte 130 adresses, numérotées de 2 à 226. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 290 000 € à 425 000 € (médiane 354 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
290 000 €à425 000 €
Prix médian : 354 000 €
Commune entière : 335 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Houtem-Kern) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Damstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Damstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 17 à 180 | 121 | pas de prix publié |
| N° 2 à 226, côté pair | 9 | 344 000 € (2023, 17 ventes) |
Le tronçon principal, n° 17 à 180 (Houtem-Kern), regroupe 121 des 130 adresses, soit 93 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Vilvorde, 354 000 € en 2025.
- Adresses
- 130 (68 pairs, 62 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 226, impairs 17 à 177
- Étendue des adresses
- 1,4 km
- Entre numéros voisins
- 12,3 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 28 % (2e rue sur 16)
- Taille
- 23e rue sur 376 à Vilvorde
- Du centre de Vilvorde
- 3,7 km au nord-est
Parcelles
Des parcelles larges : 12,3 m entre deux numéros voisins, 14,7 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 1,4 km : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 8 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Damstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Damstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (12,3 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Vilvorde, les 2 ou 3 façades se sont vendues 345 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 540 000 €.
Les rues les plus proches de Damstraat
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Houtem-Kern et sa fourchette. La limite passe à 250 m : Hooigaardestraat relève du quartier Houtem-Verspreide Bewoning, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (130), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Kluitingstraat (78).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Monnikenhofstraat | 110 m | Houtem-Kern |
| Kruipinstraat | 160 m | Houtem-Kern |
| Trekelsstraat (Karel) | 190 m | Houtem-Kern |
| Hondenbergstraat | 220 m | Houtem-Kern |
| Hooigaardestraat | 250 m | Houtem-Verspreide Bewoning · 344 000 € |
| Vierbunderpad | 300 m | Houtem-Kern |
| Maaiveld | 320 m | Houtem-Kern |
| Paraplupad | 340 m | Houtem-Verspreide Bewoning · 344 000 € |
| Witloofstraat | 340 m | Houtem-Kern |
| Kluitingstraat | 350 m | Houtem-Kern |
Tous les quartiers de Vilvorde et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Damstraat » existe dans 22 autres communes belges : vérifiez le code postal (1800) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Damstraat à Zemst, à 3,0 km : médiane du quartier 322 500 €
- Damstraat à Buggenhout, à 19,5 km : prix de quartier non publié
- Damstraat à Lebbeke, à 25,6 km : prix de quartier non publié
- Damstraat à Hamme, à 27,7 km : médiane du quartier 226 000 €
- Damstraat à Sint-Niklaas, à 30,7 km : médiane du quartier 359 000 €
- Damstraat à Alost, à 32,2 km : prix de quartier non publié
- Damstraat à Lede, à 34,7 km : prix de quartier non publié
- Damstraat à Grammont, à 37,6 km : prix de quartier non publié
- et 14 autres communes plus éloignées
Questions sur Damstraat
Le prix est-il le même tout au long de Damstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 17 à 180 : pas de prix publié ; n° 2 à 226 pairs : médiane 344 000 € en 2023.
Combien vaut une maison Damstraat à Vilvorde ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Damstraat est la commune de Vilvorde : 290 000 € à 425 000 € en 2025, médiane 354 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Damstraat à Vilvorde ?
Damstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Vilvorde : Houtem-Kern (n° 17 à 180, 121 adresses), Houtem-Verspreide Bewoning (n° 2 à 226, 9 adresses).
Vous vendez Damstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode