Estimation maison · 4800 Verviers
Estimer une maison rue Rogier à Verviers
La rue Rogier se situe à 0,9 km au sud-ouest du centre de Verviers (4800). Elle compte 60 adresses, numérotées de 1 à 73. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 169 500 € à 310 755 € (médiane 228 500 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 6,5 m.
Fourchette de la commune, 2025
169 500 €à310 755 €
Prix médian : 228 500 €
Commune entière : 366 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Rue des Deportes) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Rogier en chiffres
- Adresses
- 60 (26 pairs, 34 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 56, impairs 1 à 73
- Étendue des adresses
- 290 m
- Entre numéros voisins
- 6,5 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 12 % (4e rue sur 7)
- Taille
- 105e rue sur 561 à Verviers
- Du centre de Verviers
- 0,9 km au sud-ouest
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,5 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 290 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Rogier : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Rogier n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,5 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 207 500 € en médiane en 2025 (282 ventes) à Verviers.
Les rues les plus proches de la rue Rogier
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Rue des Deportes et sa fourchette. La limite passe à 140 m : l'avenue Peltzer relève du Quartier des Boulevards, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (60), elle est 4e sur 11, après la rue d'Ensival (116) et devant l'avenue Peltzer (48).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de Liège | 10 m | Rue des Deportes |
| Rue d'Anvers | 90 m | Rue des Deportes |
| Avenue Peltzer | 140 m | Quartier des Boulevards · n.d. |
| Place de l'Yser | 190 m | Rue des Deportes |
| Rue des Déportés | 200 m | Rue des Deportes |
| Rue de l'Union | 260 m | Quartier des Boulevards · n.d. |
| Rue de Dinant | 310 m | Rue des Deportes |
| Rue de Bruxelles | 320 m | Rue du Palais · n.d. |
| Rue Grétry | 330 m | Quartier des Boulevards · n.d. |
| Rue d'Ensival | 330 m | Gares Centrale et Ouest · n.d. |
Tous les quartiers de Verviers et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue Rogier » existe dans 10 autres communes belges : vérifiez le code postal (4800) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue Rogier à Spa, à 10,4 km : médiane du quartier 175 001 €
- Rue Rogier à Andenne, à 55,0 km : médiane du quartier 160 000 €
- Rue Rogier à Namur, à 71,1 km : prix de quartier non publié
- Rue Rogier à Charleroi, à 101,5 km : médiane du quartier 135 000 €
- Rue Rogier à Schaerbeek, à 109,4 km : prix de quartier non publié
- Rue Rogier à Bruxelles, à 110,1 km : prix de quartier non publié
- Rue Rogier à Chimay, à 124,7 km : prix de quartier non publié
- Rue Rogier à Mons, à 136,3 km : prix de quartier non publié
- et 2 autres communes plus éloignées
Questions sur la rue Rogier
Combien vaut une maison rue Rogier à Verviers ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Rogier est la commune de Verviers : 169 500 € à 310 755 € en 2025, médiane 228 500 €.
Dans quel quartier se trouve la rue Rogier à Verviers ?
La rue Rogier fait partie du quartier Rue des Deportes, à Verviers. Elle en est la 4e rue sur 7 par le nombre d'adresses (12 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode