Estimation maison · 4800 Verviers
Estimer une maison avenue Peltzer à Verviers
L'avenue Peltzer se situe à 0,9 km au sud-ouest du centre de Verviers (4800). Elle compte 48 adresses, numérotées de 3 à 80. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 169 500 € à 310 755 € (médiane 228 500 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
169 500 €à310 755 €
Prix médian : 228 500 €
Commune entière : 366 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Quartier des Boulevards) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'avenue Peltzer en chiffres
Un prix par tronçon
L'avenue Peltzer traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 3 à 80 | 41 | pas de prix publié |
| N° 28 à 72, côté pair | 7 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 3 à 80 (Quartier des Boulevards), regroupe 41 des 48 adresses, soit 85 %.
- Adresses
- 48 (31 pairs, 17 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 80, impairs 3 à 37
- Étendue des adresses
- 790 m
- Entre numéros voisins
- 19,5 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 9,0 % (2e rue sur 16)
- Taille
- 146e rue sur 561 à Verviers
- Du centre de Verviers
- 0,9 km au sud-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 19,5 m entre deux numéros voisins, 7,0 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 790 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de l'avenue Peltzer : type de bâti et prix de référence
Le bâti de l'avenue Peltzer n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (19,5 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Verviers, les 2 ou 3 façades se sont vendues 207 500 € en médiane en 2025 et les 4 façades 340 000 €.
Les rues les plus proches de l'avenue Peltzer
5 des 10 rues les plus proches partagent le Quartier des Boulevards et sa fourchette. La limite passe à 130 m : la rue de Liège relève du quartier Rue des Deportes, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (48), elle est 4e sur 11, après la rue Rogier (60) et devant la rue d'Anvers (32).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de Liège | 130 m | Rue des Deportes · n.d. |
| Rue Rogier | 140 m | Rue des Deportes · n.d. |
| Rue de l'Union | 180 m | Quartier des Boulevards |
| Rue Grétry | 200 m | Quartier des Boulevards |
| Rue d'Anvers | 230 m | Rue des Deportes · n.d. |
| Rue des Déportés | 250 m | Rue des Deportes · n.d. |
| Place de l'Yser | 330 m | Rue des Deportes · n.d. |
| Avenue Léopold II | 360 m | Quartier des Boulevards |
| Rue de Franchimont | 370 m | Quartier des Boulevards |
| Rue du Parc | 380 m | Quartier des Boulevards |
Questions sur l'avenue Peltzer
Le prix est-il le même tout au long de l'avenue Peltzer ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 3 à 80 : pas de prix publié ; n° 28 à 72 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison avenue Peltzer à Verviers ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue Peltzer est la commune de Verviers : 169 500 € à 310 755 € en 2025, médiane 228 500 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve l'avenue Peltzer à Verviers ?
L'avenue Peltzer est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Verviers : Quartier des Boulevards (n° 3 à 80, 41 adresses), Rue des Deportes (n° 28 à 72, 7 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode