Estimation maison · 4800 Verviers
Estimer une maison rue de Bruxelles à Verviers
La rue de Bruxelles se situe à 0,7 km à l'ouest du centre de Verviers (4800). Elle compte 24 adresses, numérotées de 1 à 45. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 169 500 € à 310 755 € (médiane 228 500 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
169 500 €à310 755 €
Prix médian : 228 500 €
Commune entière : 366 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Rue du Palais) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de Bruxelles en chiffres
Un prix par tronçon
La rue de Bruxelles traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 35, côté impair | 18 | pas de prix publié |
| N° 35 à 45, côté impair | 6 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 35 (Rue du Palais), regroupe 18 des 24 adresses, soit 75 %.
- Adresses
- 24 (impairs uniquement)
- Numéros
- 1 à 45
- Étendue des adresses
- 240 m
- Entre numéros voisins
- 8,0 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 2,5 % (13e rue sur 16)
- Taille
- 277e rue sur 561 à Verviers
- Du centre de Verviers
- 0,7 km à l'ouest
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 8,0 m entre deux numéros voisins, 6,6 m dans le quartier. Un seul côté porte des adresses. Axe nord-est / sud-ouest sur 240 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue de Bruxelles : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de Bruxelles n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 8,0 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 207 500 € en médiane en 2025 (282 ventes) à Verviers.
Les rues les plus proches de la rue de Bruxelles
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Rue du Palais et sa fourchette. La limite passe à 70 m : la rue de Dinant relève du quartier Rue des Deportes, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (24), elle est 9e sur 11, après la rue de Namur (25) et devant la place de la Victoire (20).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de Dinant | 70 m | Rue des Deportes · n.d. |
| Place de l'Yser | 140 m | Rue des Deportes · n.d. |
| Rue Renkin | 160 m | Rue du Palais |
| Place de la Victoire | 200 m | Gares Centrale et Ouest · n.d. |
| Rue de Namur | 210 m | Rue du Palais |
| Rue d'Ensival | 220 m | Gares Centrale et Ouest · n.d. |
| Rue d'Anvers | 240 m | Rue des Deportes · n.d. |
| Rue des Minières | 250 m | Rue du Palais |
| Rue H. F. Grandjean | 300 m | Rue du Palais |
| Place Général Jacques | 310 m | Rue du Palais |
Tous les quartiers de Verviers et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue de Bruxelles » existe dans 15 autres communes belges : vérifiez le code postal (4800) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue de Bruxelles à Liège, à 21,2 km : prix de quartier non publié
- Rue de Bruxelles à Esneux, à 21,4 km : prix de quartier non publié
- Rue de Bruxelles à Awans, à 28,3 km : prix de quartier non publié
- Rue de Bruxelles à Namur, à 71,8 km : prix de quartier non publié
- Rue de Bruxelles à Wavre, à 89,1 km : prix de quartier non publié
- Rue de Bruxelles à Fleurus, à 93,2 km : prix de quartier non publié
- Rue de Bruxelles à Genappe, à 99,6 km : prix de quartier non publié
- Rue de Bruxelles aux Bons Villers, à 102,7 km : prix de quartier non publié
- et 7 autres communes plus éloignées
Questions sur la rue de Bruxelles
Le prix est-il le même tout au long de la rue de Bruxelles ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 35 impairs : pas de prix publié ; n° 35 à 45 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue de Bruxelles à Verviers ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de Bruxelles est la commune de Verviers : 169 500 € à 310 755 € en 2025, médiane 228 500 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue de Bruxelles à Verviers ?
La rue de Bruxelles est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Verviers : Rue du Palais (n° 1 à 35, 18 adresses), Rue des Deportes (n° 35 à 45, 6 adresses).
Vous vendez rue de Bruxelles ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode