Estimation maison · 4800 Verviers
Estimer une maison rue d'Ensival à Verviers
La rue d'Ensival se situe à 0,9 km à l'ouest du centre de Verviers (4800). Elle compte 116 adresses, numérotées de 1 à 242. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 169 500 € à 310 755 € (médiane 228 500 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 5,6 m.
Fourchette de la commune, 2025
169 500 €à310 755 €
Prix médian : 228 500 €
Commune entière : 366 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Gares Centrale et Ouest) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue d'Ensival en chiffres
- Adresses
- 116 (114 pairs, 2 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 242, impairs 1 à 3
- Étendue des adresses
- 500 m
- Entre numéros voisins
- 5,6 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 26 % (1re rue sur 7)
- Taille
- 29e rue sur 561 à Verviers
- Du centre de Verviers
- 0,9 km à l'ouest
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 5,6 m entre deux numéros voisins. 98 % des adresses sont du côté pair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-est / sud-ouest sur 500 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue d'Ensival : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue d'Ensival n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 5,6 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 207 500 € en médiane en 2025 (282 ventes) à Verviers.
Les rues les plus proches de la rue d'Ensival
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Gares Centrale et Ouest et sa fourchette. La limite passe à 180 m : la place de l'Yser relève du quartier Rue des Deportes, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (116), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue aux Laines (64).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Place de l'Yser | 180 m | Rue des Deportes · n.d. |
| Rue de Bruxelles | 220 m | Rue du Palais · n.d. |
| Rue d'Anvers | 240 m | Rue des Deportes · n.d. |
| Rue Courtois | 260 m | Gerard-Champs · n.d. |
| Rue Lejeune | 260 m | Gerard-Champs · n.d. |
| Rue de Dinant | 280 m | Rue des Deportes · n.d. |
| Rue du Viaduc | 280 m | Gerard-Champs · n.d. |
| Rue aux Laines | 310 m | Gares Centrale et Ouest |
| Rue Rogier | 330 m | Rue des Deportes · n.d. |
| Place de la Victoire | 330 m | Gares Centrale et Ouest |
Tous les quartiers de Verviers et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue d'Ensival » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (4800) avant de comparer des prix.
- Rue d'Ensival à Soumagne, à 8,3 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue d'Ensival
Combien vaut une maison rue d'Ensival à Verviers ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue d'Ensival est la commune de Verviers : 169 500 € à 310 755 € en 2025, médiane 228 500 €.
Dans quel quartier se trouve la rue d'Ensival à Verviers ?
La rue d'Ensival fait partie du quartier Gares Centrale et Ouest, à Verviers. Elle en est la 1re rue sur 7 par le nombre d'adresses (26 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode