Prix des maisons par quartier · 4800 Verviers
Le quartier Rue du Palais à Verviers
Statbel ne publie pas de prix récent des maisons pour le quartier Rue du Palais, à Verviers : trop peu de ventes entre 2021 et 2023. Le dernier prix publié date de 2019 : 16 ventes, la moitié entre 98 000 € et 190 000 € (médiane 143 500 €). Pour 2025, la référence est celle de la commune : de 169 500 € à 310 755 €, médiane 228 500 €. Le quartier regroupe 16 rues et 730 adresses, pour 2 487 habitants en 2025.
Pas de prix récent publié pour ce quartier
Statbel ne publie un prix par secteur statistique que si assez de maisons s'y sont vendues dans l'année. Pour le quartier Rue du Palais, aucune année de 2021 à 2023 n'atteint ce seuil. La référence la plus proche est la fourchette de la commune pour 2025 : de 169 500 € à 310 755 €, médiane 228 500 €. Voir les prix des maisons à Verviers.
Historique des ventes
Ventes de maisons dans le quartier Rue du Palais en 2019
Statbel a publié un prix des maisons pour 1 année, soit 16 ventes au total.
| Année | Ventes | Bas | Médiane | Haut |
|---|---|---|---|---|
| 2019 | 16 | 98 000 € | 143 500 € | 190 000 € |
Statbel, prix de vente des maisons par secteur statistique (bas et haut = premier et troisième quartiles, chiffres bruts non actualisés). Colonne Verviers : médiane de la commune la même année. Aucune vente individuelle n'est publiée.
Tout près
Quartiers les plus proches
Distance entre les centres des adresses de chaque quartier.
| Quartier | Distance | Médiane |
|---|---|---|
| Quartier des Hougnes | 0,6 km | 252 000 € (2023, 16 ventes) |
| Ottomont Dison | 1,4 km | 160 000 € (2023, 28 ventes) |
| Ensival-Centre | 1,6 km | 109 000 € (2022, 26 ventes) |
| Panorama (Stembert) | 1,8 km | 210 000 € (2023, 25 ventes) |
| Beau-Site | 2,2 km | 250 000 € (2021, 17 ventes) |
| Stembert-Centre | 2,4 km | 186 750 € (2021, 16 ventes) |
| Vovegnez - Purgatoire Pepinster | 2,5 km | 162 000 € (2023, 16 ventes) |
| Massau Pepinster | 4,5 km | 150 000 € (2023, 21 ventes) |
Dernière médiane publiée par Statbel pour chaque quartier (2021 à 2023). Tous les quartiers de Verviers et leurs rues
Profil du quartier
Le bâti du quartier Rue du Palais
Trop peu de bâtiments du quartier sont décrits de façon fiable dans OpenStreetMap pour publier la part de maisons mitoyennes ou isolées. Avec 2 487 habitants en 2025 sur 24 hectares, la densité est de 10 500 habitants au km².
- Adresses
- 730
- Rues
- 16
- Écart médian entre numéros voisins
- 6,6 m
- Habitants (2025)
- 2 487
- Superficie
- 24 ha
- Densité (2025)
- 10 500 hab./km²
Sources : population par secteur statistique au 1er janvier 2025 et superficie (Statbel) ; registre BeST des adresses (avril 2024).
Rue par rue
Les 16 rues du quartier Rue du Palais
Statbel ne publie aucun prix par rue : toutes les rues du quartier partagent la même fourchette. Ce qui les distingue, c'est leur taille, leur voirie et leur bâti.
| Rue | Adresses | 4 façades |
|---|---|---|
| Rue du Palais | 127 | |
| Rue du Centre | 81 | |
| Rue des Minières | 72 | |
| Rue Renkin | 49 | |
| Rue Bidaut | 48 | |
| Place Général Jacques | 41 | |
| Rue H. F. Grandjean | 41 | |
| Rue Donckier | 38 | |
| Rue des Ecoles | 36 | |
| Rue Victor Bouillenne | 35 | |
| Rue de la Colline | 28 | |
| Rue de Namur | 25 | |
| Rue de Bruxelles | 24 | |
| Rue Alphonse Voncken | 9 | |
| Place Albert 1er | 7 | |
| Rue des Ploquettes | 6 |
Adresses : registre BeST (avril 2024). Longueur et type de voie d'après OpenStreetMap ; à défaut, étendue des adresses. Part de bâtiments isolés parmi les bâtiments à numéro unique de la rue, quand elle est fiable. Une rue qui traverse plusieurs quartiers est rattachée à celui où elle compte le plus d'adresses ; les rues sans lien ont trop peu d'adresses ou de données propres pour une page complète et restent accessibles par l'estimateur.
Questions
Quartier Rue du Palais : vos questions
Quelles rues font partie du quartier Rue du Palais ?
Le secteur statistique Rue du Palais compte 16 rues et 730 adresses. Les plus grandes sont Rue du Palais (127 adresses), Rue du Centre (81 adresses), Rue des Minières (72 adresses), Rue Renkin (49 adresses), Rue Bidaut (48 adresses). Le tableau de cette page les reprend toutes.
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Sources : Statbel (prix des maisons par secteur statistique 2019 à 2019, par commune jusqu'en 2025, nom, population 2025 et superficie des secteurs statistiques), registre BeST. Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode