Estimation maison · 4800 Verviers
Estimer une maison rue de Dinant à Verviers
La rue de Dinant se situe à 0,6 km à l'ouest du centre de Verviers (4800). Elle compte 32 adresses, numérotées de 1 à 37. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 169 500 € à 310 755 € (médiane 228 500 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
169 500 €à310 755 €
Prix médian : 228 500 €
Commune entière : 366 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Rue des Deportes) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de Dinant en chiffres
Un prix par tronçon
La rue de Dinant traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 37 | 19 | pas de prix publié |
| N° 2 à 30, côté pair | 13 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 37 (Rue des Deportes), regroupe 19 des 32 adresses, soit 59 %.
- Adresses
- 32 (14 pairs, 18 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 36, impairs 1 à 37
- Étendue des adresses
- 190 m
- Entre numéros voisins
- 8,8 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 3,8 % (5e rue sur 7)
- Taille
- 213e rue sur 561 à Verviers
- Du centre de Verviers
- 0,6 km à l'ouest
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 8,8 m entre deux numéros voisins, 6,6 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 190 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue de Dinant : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de Dinant n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (8,8 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Verviers, les 2 ou 3 façades se sont vendues 207 500 € en médiane en 2025 et les 4 façades 340 000 €.
Les rues les plus proches de la rue de Dinant
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Rue des Deportes et sa fourchette. La limite passe à 70 m : la rue de Bruxelles relève du quartier Rue du Palais, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (32), elle est 6e sur 11, après la rue H. F. Grandjean (41) et devant la rue d'Anvers (32).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de Bruxelles | 70 m | Rue du Palais · n.d. |
| Rue Renkin | 140 m | Rue du Palais · n.d. |
| Place de l'Yser | 160 m | Rue des Deportes |
| Rue de Namur | 160 m | Rue du Palais · n.d. |
| Rue des Minières | 200 m | Rue du Palais · n.d. |
| Place de la Victoire | 220 m | Gares Centrale et Ouest · n.d. |
| Rue d'Anvers | 240 m | Rue des Deportes |
| Place Général Jacques | 250 m | Rue du Palais · n.d. |
| Rue H. F. Grandjean | 260 m | Rue du Palais · n.d. |
| Rue d'Ensival | 280 m | Gares Centrale et Ouest · n.d. |
Tous les quartiers de Verviers et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue de Dinant » existe dans 17 autres communes belges : vérifiez le code postal (4800) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue de Dinant à Nandrin, à 33,9 km : prix de quartier non publié
- Rue de Dinant à Tinlot, à 35,6 km : prix de quartier non publié
- Rue de Dinant à Rochefort, à 65,7 km : prix de quartier non publié
- Rue de Dinant à Wellin, à 76,5 km : prix de quartier non publié
- Rue de Dinant à Dinant, à 80,4 km : prix de quartier non publié
- Rue de Dinant à Houyet, à 81,8 km : prix de quartier non publié
- Rue de Dinant à Beauraing, à 82,7 km : prix de quartier non publié
- Rue de Dinant à Hastière, à 85,7 km : prix de quartier non publié
- et 9 autres communes plus éloignées
Questions sur la rue de Dinant
Le prix est-il le même tout au long de la rue de Dinant ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 37 : pas de prix publié ; n° 2 à 30 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue de Dinant à Verviers ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de Dinant est la commune de Verviers : 169 500 € à 310 755 € en 2025, médiane 228 500 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue de Dinant à Verviers ?
La rue de Dinant est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Verviers : Rue des Deportes (n° 1 à 37, 19 adresses), Rue du Palais (n° 2 à 30, 13 adresses).
Vous vendez rue de Dinant ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode