Estimation maison · 4800 Verviers
Estimer une maison rue Gérardheid à Verviers
La rue Gérardheid se situe à 2,3 km au sud-ouest du centre de Verviers (4800). Elle compte 69 adresses, numérotées de 2 à 145. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 169 500 € à 310 755 € (médiane 228 500 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
169 500 €à310 755 €
Prix médian : 228 500 €
Commune entière : 366 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Gare) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Gérardheid en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Gérardheid traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 55 | 39 | pas de prix publié |
| N° 79 à 145 | 30 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 2 à 55 (Gare), regroupe 39 des 69 adresses, soit 57 %.
- Adresses
- 69 (30 pairs, 39 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 114, impairs 3 à 145
- Étendue des adresses
- 690 m
- Entre numéros voisins
- 6,2 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 17 % (2e rue sur 5)
- Taille
- 89e rue sur 561 à Verviers
- Du centre de Verviers
- 2,3 km au sud-ouest
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,2 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 690 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Gérardheid : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Gérardheid n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,2 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 207 500 € en médiane en 2025 (282 ventes) à Verviers.
Les rues les plus proches de la rue Gérardheid
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Gare et sa fourchette. La limite passe à 240 m : la rue Depouhon relève du quartier Ensival-Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (69), elle est 2e sur 11, après la rue de Pepinster (117) et devant la rue Jean Malempré (51).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Depouhon | 240 m | Ensival-Centre · 109 000 € |
| Rue Jean Malempré | 250 m | Gerardheid · n.d. |
| Rue de Pepinster | 250 m | Ensival-Centre · 109 000 € |
| Cité Armand Déderich | 280 m | Ensival-Centre · 109 000 € |
| Rue Berthe Labille | 290 m | Gerardheid · n.d. |
| Rue du Trou Brasy | 290 m | Gare |
| Rue Francval (Pepinster) | 320 m | Vovegnez - Purgatoire · 162 000 € |
| Broucsou | 330 m | Gerardheid · n.d. |
| Rue des Déportés (Pepinster) | 340 m | Vovegnez - Purgatoire · 162 000 € |
| Rue Henri Davignon | 340 m | Ensival-Centre · 109 000 € |
Questions sur la rue Gérardheid
Le prix est-il le même tout au long de la rue Gérardheid ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 55 : pas de prix publié ; n° 79 à 145 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue Gérardheid à Verviers ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Gérardheid est la commune de Verviers : 169 500 € à 310 755 € en 2025, médiane 228 500 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Gérardheid à Verviers ?
La rue Gérardheid est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Verviers : Gare (n° 2 à 55, 39 adresses), Gerardheid (n° 79 à 145, 30 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode