Estimation maison · 4800 Verviers
Estimer une maison rue des Prairies à Verviers
La rue des Prairies se situe à 1,0 km au nord-ouest du centre de Verviers (4800). Elle compte 27 adresses, numérotées de 1 à 37. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 169 500 € à 310 755 € (médiane 228 500 €).
Fourchette de la commune, 2025
169 500 €à310 755 €
Prix médian : 228 500 €
Commune entière : 366 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Hautes Mezelles) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue des Prairies en chiffres
- Adresses
- 27 (5 pairs, 22 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 10, impairs 1 à 37
- Étendue des adresses
- 140 m
- Part du quartier
- 7,2 % (5e rue sur 11)
- Taille
- 244e rue sur 561 à Verviers
- Du centre de Verviers
- 1,0 km au nord-ouest
Parcelles
81 % des adresses sont du côté impair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. 3 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Les rues les plus proches de la rue des Prairies
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Hautes Mezelles et sa fourchette. La limite passe à 130 m : la rue des Fabriques relève du quartier Rue de Dison, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (27), elle est 8e sur 11, après la rue des Jardins (37) et devant la rue du Bosquet (23).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue des Plantes | 100 m | Hautes Mezelles |
| Rue des Jardins | 130 m | Hautes Mezelles |
| Rue des Fabriques | 130 m | Rue de Dison · n.d. |
| Rue de l'Enseignement | 150 m | Hautes Mezelles |
| Rue de la Limite (Dison) | 160 m | Ottomont · 160 000 € |
| Rue du Bosquet | 160 m | Hautes Mezelles |
| Rue des Heids | 180 m | Hautes Mezelles |
| Rue de Dison | 190 m | Rue de Dison · n.d. |
| Rue des Franchimontois (Dison) | 190 m | Ottomont · 160 000 € |
| Rue Fyon | 200 m | Rue de Dison · n.d. |
Tous les quartiers de Verviers et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue des Prairies » existe dans 15 autres communes belges : vérifiez le code postal (4800) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue des Prairies à Soumagne, à 9,3 km : médiane du quartier 169 500 €
- Rue des Prairies à Lontzen, à 12,0 km : prix de quartier non publié
- Rue des Prairies à Liège, à 17,4 km : médiane du quartier 120 000 €
- Rue des Prairies à Herstal, à 23,5 km : prix de quartier non publié
- Rue des Prairies à Saint-Nicolas, à 24,7 km : médiane du quartier 180 000 €
- Rue des Prairies à Jodoigne, à 66,6 km : prix de quartier non publié
- Rue des Prairies à Namur, à 71,1 km : prix de quartier non publié
- Rue des Prairies à Jemeppe-sur-Sambre, à 84,9 km : prix de quartier non publié
- et 7 autres communes plus éloignées
Questions sur la rue des Prairies
Combien vaut une maison rue des Prairies à Verviers ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue des Prairies est la commune de Verviers : 169 500 € à 310 755 € en 2025, médiane 228 500 €.
Dans quel quartier se trouve la rue des Prairies à Verviers ?
La rue des Prairies fait partie du quartier Hautes Mezelles, à Verviers. Elle en est la 5e rue sur 11 par le nombre d'adresses (7,2 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode