Estimation maison · 4800 Verviers
Estimer une maison rue Fyon à Verviers
La rue Fyon se situe à 0,8 km au nord-ouest du centre de Verviers (4800). Elle compte 73 adresses, numérotées de 1 à 81. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 169 500 € à 310 755 € (médiane 228 500 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
169 500 €à310 755 €
Prix médian : 228 500 €
Commune entière : 366 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Rue de Dison) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Fyon en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Fyon traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 81, côté impair | 39 | pas de prix publié |
| N° 2 à 70, côté pair | 34 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 81 (Rue de Dison), regroupe 39 des 73 adresses, soit 53 %.
- Adresses
- 73 (34 pairs, 39 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 70, impairs 1 à 81
- Étendue des adresses
- 240 m
- Entre numéros voisins
- 6,3 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 4,9 % (6e rue sur 12)
- Taille
- 82e rue sur 561 à Verviers
- Du centre de Verviers
- 0,8 km au nord-ouest
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,3 m entre deux numéros voisins, 5,4 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 240 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Fyon : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Fyon n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,3 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 207 500 € en médiane en 2025 (282 ventes) à Verviers.
Les rues les plus proches de la rue Fyon
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Rue de Dison et sa fourchette. La limite passe à 60 m : la rue du Bosquet relève du quartier Hautes Mezelles, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (73), elle est 3e sur 11, après la rue de la Montagne (115) et devant la rue Spintay (65).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue du Châtelet | 10 m | Rue de Dison |
| Rue de la Montagne | 40 m | Rue de Dison |
| Rue du Bosquet | 60 m | Hautes Mezelles · n.d. |
| Rue des Hautes Mézelles | 100 m | Hautes Mezelles · n.d. |
| Rue Spintay | 130 m | Rue de Dison |
| Rue des Plantes | 140 m | Hautes Mezelles · n.d. |
| Rue de Dison | 150 m | Rue de Dison |
| Quai des Récollets | 170 m | Hautes Mezelles · n.d. |
| Rue des Jardins | 170 m | Hautes Mezelles · n.d. |
| Quai Jacques Brel | 190 m | Rue de Dison |
Questions sur la rue Fyon
Le prix est-il le même tout au long de la rue Fyon ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 81 impairs : pas de prix publié ; n° 2 à 70 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue Fyon à Verviers ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Fyon est la commune de Verviers : 169 500 € à 310 755 € en 2025, médiane 228 500 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Fyon à Verviers ?
La rue Fyon est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Verviers : Rue de Dison (n° 1 à 81, 39 adresses), Hautes Mezelles (n° 2 à 70, 34 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode