Estimation maison · 4800 Verviers
Estimer une maison rue de la Cité à Verviers
La rue de la Cité se situe à 1,5 km au nord-est du centre de Verviers (4800). Elle compte 103 adresses, numérotées de 1 à 132. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 169 500 € à 310 755 € (médiane 228 500 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
169 500 €à310 755 €
Prix médian : 228 500 €
Commune entière : 366 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Quartier de la Cite) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de la Cité en chiffres
Un prix par tronçon
La rue de la Cité traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 5 à 132 | 95 | pas de prix publié |
| N° 2 à 14, côté pair | 7 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 5 à 132 (Quartier de la Cite), regroupe 95 des 102 adresses, soit 93 %.
- Adresses
- 103 (47 pairs, 56 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 132, impairs 1 à 119
- Étendue des adresses
- 760 m
- Entre numéros voisins
- 6,6 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 50 % (1re rue sur 3)
- Taille
- 39e rue sur 561 à Verviers
- Du centre de Verviers
- 1,5 km au nord-est
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,6 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 760 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 5 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue de la Cité : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de la Cité n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,6 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 207 500 € en médiane en 2025 (282 ventes) à Verviers.
Les rues les plus proches de la rue de la Cité
2 des 10 rues les plus proches partagent le Quartier de la Cite et sa fourchette. La limite passe à 140 m : la rue de Limbourg relève du Quartier Est, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (103), elle est 3e sur 11, après la rue de Limbourg (116) et devant la rue de la Nouvelle Montagne (89).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de Limbourg | 140 m | Quartier Est · n.d. |
| Rue des Couvalles | 200 m | Quartier Est · n.d. |
| Rue de l'Epargne | 240 m | Quartier Est · n.d. |
| Rue de la Nouvelle Montagne | 280 m | Quartier de la Cite |
| Rue du Prince | 340 m | Pres Javais · n.d. |
| Rue Courte | 340 m | Pres Javais · n.d. |
| Rue Tivoli (Dison) | 380 m | Vesdre - Tivoli · n.d. |
| Rue Marie-Henriette | 380 m | Pres Javais · n.d. |
| Rue des Gardes-Frontières | 420 m | Cite Jean Hennen · n.d. |
| Rue du 1er de Ligne | 440 m | Quartier de la Cite |
Tous les quartiers de Verviers et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue de la Cité » existe dans 22 autres communes belges : vérifiez le code postal (4800) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue de la Cité à Fléron, à 13,1 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Cité à La Calamine, à 16,6 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Cité à Visé, à 17,8 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Cité à Oupeye, à 19,5 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Cité à Liège, à 22,0 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Cité à Herstal, à 23,0 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Cité à Saint-Nicolas, à 24,7 km : médiane du quartier 133 000 €
- Rue de la Cité à Seraing, à 25,8 km : médiane du quartier 140 000 €
- et 14 autres communes plus éloignées
Questions sur la rue de la Cité
Le prix est-il le même tout au long de la rue de la Cité ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 5 à 132 : pas de prix publié ; n° 2 à 14 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue de la Cité à Verviers ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de la Cité est la commune de Verviers : 169 500 € à 310 755 € en 2025, médiane 228 500 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue de la Cité à Verviers ?
La rue de la Cité est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Verviers : Quartier de la Cite (n° 5 à 132, 95 adresses), Saint-Remacle (n° 2 à 14, 7 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode