Estimation maison · 4800 Verviers
Estimer une maison rue de Limbourg à Verviers
La rue de Limbourg se situe à 1,5 km au nord-est du centre de Verviers (4800). Elle compte 116 adresses, numérotées de 1 à 218. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 169 500 € à 310 755 € (médiane 228 500 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
169 500 €à310 755 €
Prix médian : 228 500 €
Commune entière : 366 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Quartier Est) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de Limbourg en chiffres
Un prix par tronçon
La rue de Limbourg traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 39 à 218 | 80 | pas de prix publié |
| N° 1 à 56 | 36 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 39 à 218 (Quartier Est), regroupe 80 des 116 adresses, soit 69 %.
- Adresses
- 116 (50 pairs, 66 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 218, impairs 1 à 145
- Étendue des adresses
- 1,3 km
- Entre numéros voisins
- 10,8 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 67 % (1re rue sur 4)
- Taille
- 28e rue sur 561 à Verviers
- Du centre de Verviers
- 1,5 km au nord-est
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 10,8 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 1,3 km : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 10 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue de Limbourg : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de Limbourg n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (10,8 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Verviers, les 2 ou 3 façades se sont vendues 207 500 € en médiane en 2025 et les 4 façades 340 000 €.
Les rues les plus proches de la rue de Limbourg
2 des 10 rues les plus proches partagent le Quartier Est et sa fourchette. La limite passe à 140 m : la rue de la Cité relève du Quartier de la Cite, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (116), elle est 2e sur 11, après la rue Marie-Henriette (144) et devant la rue de la Cité (103).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue des Couvalles | 120 m | Quartier Est |
| Rue de la Cité | 140 m | Quartier de la Cite · n.d. |
| Rue de l'Epargne | 190 m | Quartier Est |
| Rue Tivoli (Dison) | 250 m | Vesdre - Tivoli · n.d. |
| Rue Courte | 320 m | Pres Javais · n.d. |
| Rue du Prince | 330 m | Pres Javais · n.d. |
| Rue Marie-Henriette | 360 m | Pres Javais · n.d. |
| Rue des Gris Chevris | 400 m | Pres Javais · n.d. |
| Rue de la Nouvelle Montagne | 420 m | Quartier de la Cite · n.d. |
| Rue de Herve | 440 m | Pres Javais · n.d. |
Tous les quartiers de Verviers et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue de Limbourg » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (4800) avant de comparer des prix.
- Rue de Limbourg à Lontzen, à 11,1 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue de Limbourg
Le prix est-il le même tout au long de la rue de Limbourg ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 39 à 218 : pas de prix publié ; n° 1 à 56 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue de Limbourg à Verviers ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de Limbourg est la commune de Verviers : 169 500 € à 310 755 € en 2025, médiane 228 500 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue de Limbourg à Verviers ?
La rue de Limbourg est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Verviers : Quartier Est (n° 39 à 218, 80 adresses), Saint-Remacle (n° 1 à 56, 36 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode