Estimation maison · 4800 Verviers
Estimer une maison rue de l'Epargne à Verviers
La rue de l'Epargne se situe à 1,4 km au nord-est du centre de Verviers (4800). Elle compte 22 adresses, numérotées de 2 à 37. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 169 500 € à 310 755 € (médiane 228 500 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
169 500 €à310 755 €
Prix médian : 228 500 €
Commune entière : 366 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Quartier Est) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de l'Epargne en chiffres
Un prix par tronçon
La rue de l'Epargne traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 13 à 37, côté impair | 13 | pas de prix publié |
| N° 2 à 11 | 9 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 13 à 37 (Quartier Est), regroupe 13 des 22 adresses, soit 59 %.
- Adresses
- 22 (4 pairs, 18 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 8, impairs 3 à 37
- Étendue des adresses
- 210 m
- Entre numéros voisins
- 7,4 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 11 % (2e rue sur 4)
- Taille
- 303e rue sur 561 à Verviers
- Du centre de Verviers
- 1,4 km au nord-est
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 7,4 m entre deux numéros voisins, 9,9 m dans le quartier. 82 % des adresses sont du côté impair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe est-ouest sur 210 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue de l'Epargne : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de l'Epargne n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 7,4 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 207 500 € en médiane en 2025 (282 ventes) à Verviers.
Les rues les plus proches de la rue de l'Epargne
2 des 10 rues les plus proches partagent le Quartier Est et sa fourchette. La limite passe à 130 m : la rue Courte relève du quartier Pres Javais, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (22), elle est 6e sur 11, après la rue des Gris Chevris (31) et devant la rue de Herve (17).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue des Couvalles | 70 m | Quartier Est |
| Rue Courte | 130 m | Pres Javais · n.d. |
| Rue du Prince | 160 m | Pres Javais · n.d. |
| Rue Marie-Henriette | 180 m | Pres Javais · n.d. |
| Rue de Limbourg | 190 m | Quartier Est |
| Rue de la Cité | 240 m | Quartier de la Cite · n.d. |
| Rue Tivoli (Dison) | 260 m | Vesdre - Tivoli · n.d. |
| Rue de Herve | 260 m | Pres Javais · n.d. |
| Rue des Gris Chevris | 270 m | Pres Javais · n.d. |
| Rue des Dardanelles | 280 m | Pres Javais · n.d. |
Tous les quartiers de Verviers et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue de l'Epargne » existe dans 5 autres communes belges : vérifiez le code postal (4800) avant de comparer des prix.
- Rue de l'Epargne à Liège, à 18,7 km : médiane du quartier 149 000 €
- Rue de l'Epargne à Sprimont, à 20,4 km : prix de quartier non publié
- Rue de l'Epargne à Namur, à 76,5 km : prix de quartier non publié
- Rue de l'Epargne à Bruxelles, à 111,3 km : prix de quartier non publié
- Rue de l'Epargne à Mons, à 137,2 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue de l'Epargne
Le prix est-il le même tout au long de la rue de l'Epargne ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 13 à 37 impairs : pas de prix publié ; n° 2 à 11 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue de l'Epargne à Verviers ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de l'Epargne est la commune de Verviers : 169 500 € à 310 755 € en 2025, médiane 228 500 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue de l'Epargne à Verviers ?
La rue de l'Epargne est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Verviers : Quartier Est (n° 13 à 37, 13 adresses), Pres Javais (n° 2 à 11, 9 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode