Estimation maison · 4800 Verviers
Estimer une maison rue du Prince à Verviers
La rue du Prince se situe à 1,3 km au nord-est du centre de Verviers (4800). Elle compte 68 adresses, numérotées de 1 à 71. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 169 500 € à 310 755 € (médiane 228 500 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 5,4 m.
Fourchette de la commune, 2025
169 500 €à310 755 €
Prix médian : 228 500 €
Commune entière : 366 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Pres Javais) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue du Prince en chiffres
- Adresses
- 68 (31 pairs, 37 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 60, impairs 1 à 71
- Étendue des adresses
- 260 m
- Entre numéros voisins
- 5,4 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 17 % (3e rue sur 7)
- Taille
- 91e rue sur 561 à Verviers
- Du centre de Verviers
- 1,3 km au nord-est
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 5,4 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 260 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 7 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue du Prince : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue du Prince n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 5,4 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 207 500 € en médiane en 2025 (282 ventes) à Verviers.
Les rues les plus proches de la rue du Prince
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Pres Javais et sa fourchette. La limite passe à 160 m : la rue de l'Epargne relève du Quartier Est, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (68), elle est 3e sur 11, après la rue Raymond (104) et devant la rue des Gris Chevris (31).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Courte | 50 m | Pres Javais |
| Rue Marie-Henriette | 60 m | Pres Javais |
| Rue de Herve | 110 m | Pres Javais |
| Rue Raymond | 150 m | Pres Javais |
| Rue de l'Epargne | 160 m | Quartier Est · n.d. |
| Rue des Dardanelles | 180 m | Pres Javais |
| Rue des Couvalles | 220 m | Quartier Est · n.d. |
| Rue Sainte-Anne | 270 m | Saint-Remacle · n.d. |
| Rue Hombiet | 310 m | Saint-Remacle · n.d. |
| Rue des Gris Chevris | 320 m | Pres Javais |
Tous les quartiers de Verviers et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue du Prince » existe dans 4 autres communes belges : vérifiez le code postal (4800) avant de comparer des prix.
- Rue du Prince à Liège, à 18,4 km : médiane du quartier 95 000 €
- Rue du Prince à Anhée, à 80,3 km : prix de quartier non publié
- Rue du Prince à Beauvechain, à 84,0 km : médiane du quartier 330 000 €
- Rue du Prince à Charleroi, à 102,7 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue du Prince
Combien vaut une maison rue du Prince à Verviers ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue du Prince est la commune de Verviers : 169 500 € à 310 755 € en 2025, médiane 228 500 €.
Dans quel quartier se trouve la rue du Prince à Verviers ?
La rue du Prince fait partie du quartier Pres Javais, à Verviers. Elle en est la 3e rue sur 7 par le nombre d'adresses (17 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode