Estimation maison · 4800 Verviers
Estimer une maison rue Marie-Henriette à Verviers
La rue Marie-Henriette se situe à 1,3 km au nord-est du centre de Verviers (4800). Elle compte 144 adresses, numérotées de 2 à 150. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 169 500 € à 310 755 € (médiane 228 500 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 5,7 m.
Fourchette de la commune, 2025
169 500 €à310 755 €
Prix médian : 228 500 €
Commune entière : 366 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Pres Javais) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Marie-Henriette en chiffres
- Adresses
- 144 (73 pairs, 71 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 150, impairs 9 à 149
- Étendue des adresses
- 430 m
- Entre numéros voisins
- 5,7 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 36 % (1re rue sur 7)
- Taille
- 13e rue sur 561 à Verviers
- Du centre de Verviers
- 1,3 km au nord-est
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 5,7 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 430 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 3 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue Marie-Henriette : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Marie-Henriette n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 5,7 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 207 500 € en médiane en 2025 (282 ventes) à Verviers.
Les rues les plus proches de la rue Marie-Henriette
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Pres Javais et sa fourchette. La limite passe à 180 m : la rue de l'Epargne relève du Quartier Est, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (144), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue Raymond (104).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Courte | 50 m | Pres Javais |
| Rue du Prince | 60 m | Pres Javais |
| Rue de Herve | 90 m | Pres Javais |
| Rue Raymond | 110 m | Pres Javais |
| Rue des Dardanelles | 120 m | Pres Javais |
| Rue de l'Epargne | 180 m | Quartier Est · n.d. |
| Rue des Couvalles | 250 m | Quartier Est · n.d. |
| Rue Sainte-Anne | 270 m | Saint-Remacle · n.d. |
| Rue des Gris Chevris | 280 m | Pres Javais |
| Rue Hombiet | 300 m | Saint-Remacle · n.d. |
Tous les quartiers de Verviers et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue Marie-Henriette » existe dans 2 autres communes belges : vérifiez le code postal (4800) avant de comparer des prix.
- Rue Marie-Henriette à Ixelles, à 109,0 km : prix de quartier non publié
- Rue Marie-Henriette à Mouscron, à 191,0 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue Marie-Henriette
Combien vaut une maison rue Marie-Henriette à Verviers ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Marie-Henriette est la commune de Verviers : 169 500 € à 310 755 € en 2025, médiane 228 500 €.
Dans quel quartier se trouve la rue Marie-Henriette à Verviers ?
La rue Marie-Henriette fait partie du quartier Pres Javais, à Verviers. Elle en est la 1re rue sur 7 par le nombre d'adresses (36 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode