Prix des maisons par quartier · 4800 Verviers
Le quartier Pres Javais à Verviers
Statbel ne publie pas de prix récent des maisons pour le quartier Pres Javais, à Verviers : trop peu de ventes entre 2021 et 2023. Pour 2025, la référence est celle de la commune : de 169 500 € à 310 755 €, médiane 228 500 €. Le quartier regroupe 7 rues et 403 adresses, pour 1 155 habitants en 2025.
Pas de prix récent publié pour ce quartier
Statbel ne publie un prix par secteur statistique que si assez de maisons s'y sont vendues dans l'année. Pour le quartier Pres Javais, aucune année de 2021 à 2023 n'atteint ce seuil. La référence la plus proche est la fourchette de la commune pour 2025 : de 169 500 € à 310 755 €, médiane 228 500 €. Voir les prix des maisons à Verviers.
Tout près
Quartiers les plus proches
Distance entre les centres des adresses de chaque quartier.
| Quartier | Distance | Médiane |
|---|---|---|
| Ottomont Dison | 0,8 km | 160 000 € (2023, 28 ventes) |
| Panorama (Stembert) | 1,1 km | 210 000 € (2023, 25 ventes) |
| Quartier des Hougnes | 1,4 km | 252 000 € (2023, 16 ventes) |
| Stembert-Centre | 1,7 km | 186 750 € (2021, 16 ventes) |
| Ensival-Centre | 3,0 km | 109 000 € (2022, 26 ventes) |
| Beau-Site | 3,3 km | 250 000 € (2021, 17 ventes) |
| Vovegnez - Purgatoire Pepinster | 3,9 km | 162 000 € (2023, 16 ventes) |
| Dolhain - Rive Droite Amont Limbourg | 5,3 km | 175 000 € (2023, 23 ventes) |
Dernière médiane publiée par Statbel pour chaque quartier (2021 à 2023). Tous les quartiers de Verviers et leurs rues
Profil du quartier
Le bâti du quartier Pres Javais
Trop peu de bâtiments du quartier sont décrits de façon fiable dans OpenStreetMap pour publier la part de maisons mitoyennes ou isolées. Avec 1 155 habitants en 2025 sur 18 hectares, la densité est de 6 300 habitants au km².
- Adresses
- 403
- Rues
- 7
- Écart médian entre numéros voisins
- 5,7 m
- Habitants (2025)
- 1 155
- Superficie
- 18 ha
- Densité (2025)
- 6 300 hab./km²
Sources : population par secteur statistique au 1er janvier 2025 et superficie (Statbel) ; registre BeST des adresses (avril 2024).
Rue par rue
Les 7 rues du quartier Pres Javais
Statbel ne publie aucun prix par rue : toutes les rues du quartier partagent la même fourchette. Ce qui les distingue, c'est leur taille, leur voirie et leur bâti.
| Rue | Adresses | 4 façades |
|---|---|---|
| Rue Marie-Henriette | 144 | |
| Rue Raymond | 104 | |
| Rue du Prince | 68 | |
| Rue des Gris Chevris | 31 | |
| Rue de Herve | 17 | |
| Rue Courte | 13 | |
| Rue des Dardanelles | 6 |
Adresses : registre BeST (avril 2024). Longueur et type de voie d'après OpenStreetMap ; à défaut, étendue des adresses. Part de bâtiments isolés parmi les bâtiments à numéro unique de la rue, quand elle est fiable. Une rue qui traverse plusieurs quartiers est rattachée à celui où elle compte le plus d'adresses ; les rues sans lien ont trop peu d'adresses ou de données propres pour une page complète et restent accessibles par l'estimateur.
Questions
Quartier Pres Javais : vos questions
Quelles rues font partie du quartier Pres Javais ?
Le secteur statistique Pres Javais compte 7 rues et 403 adresses. Les plus grandes sont Rue Marie-Henriette (144 adresses), Rue Raymond (104 adresses), Rue du Prince (68 adresses), Rue des Gris Chevris (31 adresses), Rue de Herve (17 adresses). Le tableau de cette page les reprend toutes.
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Estimer une maison du quartier
Sources : Statbel (prix des maisons par secteur statistique, par commune jusqu'en 2025, nom, population 2025 et superficie des secteurs statistiques), registre BeST. Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode