Prix des maisons par quartier · 4800 Verviers
Le quartier Velodrome - Ensival à Verviers
Statbel ne publie pas de prix récent des maisons pour le quartier Velodrome - Ensival, à Verviers : trop peu de ventes entre 2021 et 2023. Pour 2025, la référence est celle de la commune : de 169 500 € à 310 755 €, médiane 228 500 €. Le quartier regroupe 9 rues et 306 adresses, pour 692 habitants en 2025.
Pas de prix récent publié pour ce quartier
Statbel ne publie un prix par secteur statistique que si assez de maisons s'y sont vendues dans l'année. Pour le quartier Velodrome - Ensival, aucune année de 2021 à 2023 n'atteint ce seuil. La référence la plus proche est la fourchette de la commune pour 2025 : de 169 500 € à 310 755 €, médiane 228 500 €. Voir les prix des maisons à Verviers.
Tout près
Quartiers les plus proches
Distance entre les centres des adresses de chaque quartier.
| Quartier | Distance | Médiane |
|---|---|---|
| Ensival-Centre | 0,6 km | 109 000 € (2022, 26 ventes) |
| Vovegnez - Purgatoire Pepinster | 1,4 km | 162 000 € (2023, 16 ventes) |
| Quartier des Hougnes | 1,5 km | 252 000 € (2023, 16 ventes) |
| Beau-Site | 1,6 km | 250 000 € (2021, 17 ventes) |
| Ottomont Dison | 2,5 km | 160 000 € (2023, 28 ventes) |
| Panorama (Stembert) | 2,8 km | 210 000 € (2023, 25 ventes) |
| Massau Pepinster | 3,4 km | 150 000 € (2023, 21 ventes) |
| Stembert-Centre | 3,4 km | 186 750 € (2021, 16 ventes) |
Dernière médiane publiée par Statbel pour chaque quartier (2021 à 2023). Tous les quartiers de Verviers et leurs rues
Profil du quartier
Le bâti du quartier Velodrome - Ensival
Trop peu de bâtiments du quartier sont décrits de façon fiable dans OpenStreetMap pour publier la part de maisons mitoyennes ou isolées. Avec 692 habitants en 2025 sur 25 hectares, la densité est de 2 800 habitants au km².
- Adresses
- 306
- Rues
- 9
- Écart médian entre numéros voisins
- 5,7 m
- Habitants (2025)
- 692
- Superficie
- 25 ha
- Densité (2025)
- 2 800 hab./km²
Sources : population par secteur statistique au 1er janvier 2025 et superficie (Statbel) ; registre BeST des adresses (avril 2024).
Rue par rue
Les 9 rues du quartier Velodrome - Ensival
Statbel ne publie aucun prix par rue : toutes les rues du quartier partagent la même fourchette. Ce qui les distingue, c'est leur taille, leur voirie et leur bâti.
| Rue | Adresses | 4 façades |
|---|---|---|
| Rue Houckaye | 85 | |
| Rue Buttgenbach | 54 | |
| Rue Jules Feller | 53 | |
| Rue Gueury | 51 | |
| Rue des Etangs | 32 | |
| Rue Sauvage | 24 | |
| Rue des Aulnes | 23 | |
| Rue Jacques Henrion | 3 | |
| Rue des Lyciets | 3 |
Adresses : registre BeST (avril 2024). Longueur et type de voie d'après OpenStreetMap ; à défaut, étendue des adresses. Part de bâtiments isolés parmi les bâtiments à numéro unique de la rue, quand elle est fiable. Une rue qui traverse plusieurs quartiers est rattachée à celui où elle compte le plus d'adresses ; les rues sans lien ont trop peu d'adresses ou de données propres pour une page complète et restent accessibles par l'estimateur.
Questions
Quartier Velodrome - Ensival : vos questions
Quelles rues font partie du quartier Velodrome - Ensival ?
Le secteur statistique Velodrome - Ensival compte 9 rues et 306 adresses. Les plus grandes sont Rue Houckaye (85 adresses), Rue Buttgenbach (54 adresses), Rue Jules Feller (53 adresses), Rue Gueury (51 adresses), Rue des Etangs (32 adresses). Le tableau de cette page les reprend toutes.
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Sources : Statbel (prix des maisons par secteur statistique, par commune jusqu'en 2025, nom, population 2025 et superficie des secteurs statistiques), registre BeST. Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode