Prix des maisons par quartier · 4800 Verviers
Le quartier Les Waides à Verviers
Statbel ne publie pas de prix récent des maisons pour le quartier Les Waides, à Verviers : trop peu de ventes entre 2021 et 2023. Pour 2025, la référence est celle de la commune : de 169 500 € à 310 755 €, médiane 228 500 €. Le quartier regroupe 14 rues et 287 adresses, pour 836 habitants en 2025.
Pas de prix récent publié pour ce quartier
Statbel ne publie un prix par secteur statistique que si assez de maisons s'y sont vendues dans l'année. Pour le quartier Les Waides, aucune année de 2021 à 2023 n'atteint ce seuil. La référence la plus proche est la fourchette de la commune pour 2025 : de 169 500 € à 310 755 €, médiane 228 500 €. Voir les prix des maisons à Verviers.
Tout près
Quartiers les plus proches
Distance entre les centres des adresses de chaque quartier.
| Quartier | Distance | Médiane |
|---|---|---|
| Beau-Site | 2,6 km | 250 000 € (2021, 17 ventes) |
| Ottomont Dison | 2,7 km | 160 000 € (2023, 28 ventes) |
| Ensival-Centre | 3,4 km | 109 000 € (2022, 26 ventes) |
| Quartier des Hougnes | 3,8 km | 252 000 € (2023, 16 ventes) |
| Herve-Centre Herve | 3,9 km | 194 500 € (2022, 18 ventes) |
| Vovegnez - Purgatoire Pepinster | 3,9 km | 162 000 € (2023, 16 ventes) |
| Panorama (Stembert) | 4,5 km | 210 000 € (2023, 25 ventes) |
| Massau Pepinster | 4,8 km | 150 000 € (2023, 21 ventes) |
Dernière médiane publiée par Statbel pour chaque quartier (2021 à 2023). Tous les quartiers de Verviers et leurs rues
Profil du quartier
Le bâti du quartier Les Waides
Trop peu de bâtiments du quartier sont décrits de façon fiable dans OpenStreetMap pour publier la part de maisons mitoyennes ou isolées. Avec 836 habitants en 2025 sur 177 hectares, la densité est de 470 habitants au km².
- Adresses
- 287
- Rues
- 14
- Écart médian entre numéros voisins
- 18,1 m
- Habitants (2025)
- 836
- Superficie
- 177 ha
- Densité (2025)
- 470 hab./km²
Sources : population par secteur statistique au 1er janvier 2025 et superficie (Statbel) ; registre BeST des adresses (avril 2024).
Rue par rue
Les 14 rues du quartier Les Waides
Statbel ne publie aucun prix par rue : toutes les rues du quartier partagent la même fourchette. Ce qui les distingue, c'est leur taille, leur voirie et leur bâti.
| Rue | Adresses | 4 façades |
|---|---|---|
| Avenue Henri Massin | 51 | |
| Les Pâturages | 29 | |
| Rue des Cenelles | 23 | |
| Rue du Midi | 22 | |
| Rue de la Résistance | 20 | |
| Place Mathilde Leruth | 17 | |
| Allée des Boutons d'or | 15 | |
| Allée des Coquelicots | 15 | |
| Chemin du Bois de Rechain | 11 | |
| Allée des Bleuets | 7 | |
| Allée des Pâquerettes | 7 | |
| Rue des Bocages | 4 | |
| Hameau de Husquet | 2 | |
| Chemin du Fortin | 1 |
Adresses : registre BeST (avril 2024). Longueur et type de voie d'après OpenStreetMap ; à défaut, étendue des adresses. Part de bâtiments isolés parmi les bâtiments à numéro unique de la rue, quand elle est fiable. Une rue qui traverse plusieurs quartiers est rattachée à celui où elle compte le plus d'adresses ; les rues sans lien ont trop peu d'adresses ou de données propres pour une page complète et restent accessibles par l'estimateur.
Questions
Quartier Les Waides : vos questions
Quelles rues font partie du quartier Les Waides ?
Le secteur statistique Les Waides compte 14 rues et 287 adresses. Les plus grandes sont Avenue Henri Massin (51 adresses), Les Pâturages (29 adresses), Rue des Cenelles (23 adresses), Rue du Midi (22 adresses), Rue de la Résistance (20 adresses). Le tableau de cette page les reprend toutes.
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Sources : Statbel (prix des maisons par secteur statistique, par commune jusqu'en 2025, nom, population 2025 et superficie des secteurs statistiques), registre BeST. Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode