Prix des maisons par quartier · 4800 Verviers
Le quartier Gerard-Champs à Verviers
Statbel ne publie pas de prix récent des maisons pour le quartier Gerard-Champs, à Verviers : trop peu de ventes entre 2021 et 2023. Pour 2025, la référence est celle de la commune : de 169 500 € à 310 755 €, médiane 228 500 €. Le quartier regroupe 11 rues et 315 adresses, pour 662 habitants en 2025.
Pas de prix récent publié pour ce quartier
Statbel ne publie un prix par secteur statistique que si assez de maisons s'y sont vendues dans l'année. Pour le quartier Gerard-Champs, aucune année de 2021 à 2023 n'atteint ce seuil. La référence la plus proche est la fourchette de la commune pour 2025 : de 169 500 € à 310 755 €, médiane 228 500 €. Voir les prix des maisons à Verviers.
Tout près
Quartiers les plus proches
Distance entre les centres des adresses de chaque quartier.
| Quartier | Distance | Médiane |
|---|---|---|
| Ensival-Centre | 1,0 km | 109 000 € (2022, 26 ventes) |
| Beau-Site | 1,3 km | 250 000 € (2021, 17 ventes) |
| Quartier des Hougnes | 1,4 km | 252 000 € (2023, 16 ventes) |
| Ottomont Dison | 1,8 km | 160 000 € (2023, 28 ventes) |
| Vovegnez - Purgatoire Pepinster | 1,8 km | 162 000 € (2023, 16 ventes) |
| Panorama (Stembert) | 2,7 km | 210 000 € (2023, 25 ventes) |
| Stembert-Centre | 3,3 km | 186 750 € (2021, 16 ventes) |
| Massau Pepinster | 3,7 km | 150 000 € (2023, 21 ventes) |
Dernière médiane publiée par Statbel pour chaque quartier (2021 à 2023). Tous les quartiers de Verviers et leurs rues
Profil du quartier
Le bâti du quartier Gerard-Champs
Trop peu de bâtiments du quartier sont décrits de façon fiable dans OpenStreetMap pour publier la part de maisons mitoyennes ou isolées. Avec 662 habitants en 2025 sur 17 hectares, la densité est de 4 000 habitants au km².
- Adresses
- 315
- Rues
- 11
- Écart médian entre numéros voisins
- 7,8 m
- Habitants (2025)
- 662
- Superficie
- 17 ha
- Densité (2025)
- 4 000 hab./km²
Sources : population par secteur statistique au 1er janvier 2025 et superficie (Statbel) ; registre BeST des adresses (avril 2024).
Rue par rue
Les 11 rues du quartier Gerard-Champs
Statbel ne publie aucun prix par rue : toutes les rues du quartier partagent la même fourchette. Ce qui les distingue, c'est leur taille, leur voirie et leur bâti.
| Rue | Adresses | 4 façades |
|---|---|---|
| Boulevard des Gérardchamps | 103 | |
| Rue du Peignage | 46 | |
| Rue du Viaduc | 42 | |
| Rue de la Vesdre | 35 | |
| Quai de la Vesdre | 28 | |
| Rue Lejeune | 24 | |
| Rue Robert Centner | 18 | |
| Rue Courtois | 14 | |
| Rue Fernand Houget | 13 | |
| Rue du Gazomètre | 7 | |
| Rue de l'Ile Adam | 1 |
Adresses : registre BeST (avril 2024). Longueur et type de voie d'après OpenStreetMap ; à défaut, étendue des adresses. Part de bâtiments isolés parmi les bâtiments à numéro unique de la rue, quand elle est fiable. Une rue qui traverse plusieurs quartiers est rattachée à celui où elle compte le plus d'adresses ; les rues sans lien ont trop peu d'adresses ou de données propres pour une page complète et restent accessibles par l'estimateur.
Questions
Quartier Gerard-Champs : vos questions
Quelles rues font partie du quartier Gerard-Champs ?
Le secteur statistique Gerard-Champs compte 11 rues et 315 adresses. Les plus grandes sont Boulevard des Gérardchamps (103 adresses), Rue du Peignage (46 adresses), Rue du Viaduc (42 adresses), Rue de la Vesdre (35 adresses), Quai de la Vesdre (28 adresses). Le tableau de cette page les reprend toutes.
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Sources : Statbel (prix des maisons par secteur statistique, par commune jusqu'en 2025, nom, population 2025 et superficie des secteurs statistiques), registre BeST. Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode