Prix des maisons par quartier · 4800 Verviers
Le quartier Beau-Vallon à Verviers
Statbel ne publie pas de prix récent des maisons pour le quartier Beau-Vallon, à Verviers : trop peu de ventes entre 2021 et 2023. Pour 2025, la référence est celle de la commune : de 169 500 € à 310 755 €, médiane 228 500 €. Le quartier regroupe 16 rues et 473 adresses, pour 1 121 habitants en 2025.
Pas de prix récent publié pour ce quartier
Statbel ne publie un prix par secteur statistique que si assez de maisons s'y sont vendues dans l'année. Pour le quartier Beau-Vallon, aucune année de 2021 à 2023 n'atteint ce seuil. La référence la plus proche est la fourchette de la commune pour 2025 : de 169 500 € à 310 755 €, médiane 228 500 €. Voir les prix des maisons à Verviers.
Tout près
Quartiers les plus proches
Distance entre les centres des adresses de chaque quartier.
| Quartier | Distance | Médiane |
|---|---|---|
| Stembert-Centre | 1,9 km | 186 750 € (2021, 16 ventes) |
| Panorama (Stembert) | 2,1 km | 210 000 € (2023, 25 ventes) |
| Quartier des Hougnes | 2,5 km | 252 000 € (2023, 16 ventes) |
| Ottomont Dison | 3,8 km | 160 000 € (2023, 28 ventes) |
| Ensival-Centre | 4,0 km | 109 000 € (2022, 26 ventes) |
| Vovegnez - Purgatoire Pepinster | 4,6 km | 162 000 € (2023, 16 ventes) |
| Beau-Site | 4,9 km | 250 000 € (2021, 17 ventes) |
| Dolhain - Rive Droite Amont Limbourg | 6,0 km | 175 000 € (2023, 23 ventes) |
Dernière médiane publiée par Statbel pour chaque quartier (2021 à 2023). Tous les quartiers de Verviers et leurs rues
Profil du quartier
Le bâti du quartier Beau-Vallon
Trop peu de bâtiments du quartier sont décrits de façon fiable dans OpenStreetMap pour publier la part de maisons mitoyennes ou isolées. Avec 1 121 habitants en 2025 sur 189 hectares, la densité est de 590 habitants au km².
- Adresses
- 473
- Rues
- 16
- Écart médian entre numéros voisins
- 24,1 m
- Habitants (2025)
- 1 121
- Superficie
- 189 ha
- Densité (2025)
- 590 hab./km²
Sources : population par secteur statistique au 1er janvier 2025 et superficie (Statbel) ; registre BeST des adresses (avril 2024).
Rue par rue
Les 16 rues du quartier Beau-Vallon
Statbel ne publie aucun prix par rue : toutes les rues du quartier partagent la même fourchette. Ce qui les distingue, c'est leur taille, leur voirie et leur bâti.
| Rue | Adresses | 4 façades |
|---|---|---|
| Rue des Sorbiers | 99 | |
| Avenue Edouard Cordonnier | 84 | |
| Rue des Faweux | 45 | |
| Basse Voie | 39 | |
| Rue du Beau Vallon | 38 | |
| Rue des Saules | 34 | |
| Haut des Sarts | 30 | |
| Avenue Roger Dejardin | 28 | |
| Rue des Peupliers | 24 | |
| Avenue Alexandre Deru | 23 | |
| Rue des Grives | 15 | |
| Route du Bois de Jalhay | 13 | |
| Rue Jules Dohogne | 13 | |
| Chemin de Ramecroix | 6 | |
| Route des Hautes Fagnes | 1 | |
| Rue Pré Clair | 1 |
Adresses : registre BeST (avril 2024). Longueur et type de voie d'après OpenStreetMap ; à défaut, étendue des adresses. Part de bâtiments isolés parmi les bâtiments à numéro unique de la rue, quand elle est fiable. Une rue qui traverse plusieurs quartiers est rattachée à celui où elle compte le plus d'adresses ; les rues sans lien ont trop peu d'adresses ou de données propres pour une page complète et restent accessibles par l'estimateur.
Questions
Quartier Beau-Vallon : vos questions
Quelles rues font partie du quartier Beau-Vallon ?
Le secteur statistique Beau-Vallon compte 16 rues et 473 adresses. Les plus grandes sont Rue des Sorbiers (99 adresses), Avenue Edouard Cordonnier (84 adresses), Rue des Faweux (45 adresses), Basse Voie (39 adresses), Rue du Beau Vallon (38 adresses). Le tableau de cette page les reprend toutes.
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Sources : Statbel (prix des maisons par secteur statistique, par commune jusqu'en 2025, nom, population 2025 et superficie des secteurs statistiques), registre BeST. Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode