Estimation maison · 4800 Verviers
Estimer une maison avenue Elisabeth à Verviers
L'avenue Elisabeth se situe à 0,7 km au sud-est du centre de Verviers (4800). Elle compte 74 adresses, numérotées de 13 à 144. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 169 500 € à 310 755 € (médiane 228 500 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
169 500 €à310 755 €
Prix médian : 228 500 €
Commune entière : 366 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Bielmont) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'avenue Elisabeth en chiffres
Un prix par tronçon
L'avenue Elisabeth traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 13 à 125, côté impair | 52 | pas de prix publié |
| N° 98 à 144, côté pair | 21 | 252 000 € (2023, 16 ventes) |
Le tronçon principal, n° 13 à 125 (Bielmont), regroupe 52 des 73 adresses, soit 71 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Verviers, 228 500 € en 2025.
- Adresses
- 74 (21 pairs, 53 impairs)
- Numéros
- pairs 98 à 144, impairs 13 à 127
- Étendue des adresses
- 790 m
- Entre numéros voisins
- 8,1 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 24 % (2e rue sur 6)
- Taille
- 80e rue sur 561 à Verviers
- Du centre de Verviers
- 0,7 km au sud-est
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 8,1 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 790 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de l'avenue Elisabeth : type de bâti et prix de référence
Le bâti de l'avenue Elisabeth n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (8,1 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Verviers, les 2 ou 3 façades se sont vendues 207 500 € en médiane en 2025 et les 4 façades 340 000 €.
Les rues les plus proches de l'avenue Elisabeth
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Bielmont et sa fourchette. La limite passe à 150 m : la rue Simon Lobet relève du Quartier des Hougnes, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (74), elle est 5e sur 11, après la rue de Jehanster (84) et devant la rue Henri Pirenne (57).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Place Général Burguet | 140 m | Bielmont |
| Rue Simon Lobet | 150 m | Quartier des Hougnes · 252 000 € |
| Rue Joseph Wauters | 160 m | Bielmont |
| Rue Corneil Gomzé | 210 m | Bielmont |
| Rue Henri Pirenne | 210 m | Quartier des Hougnes · 252 000 € |
| Rue Léopold Mallar | 250 m | Quartier des Hougnes · 252 000 € |
| Avenue du Chaineux | 290 m | Heusy-Centre · n.d. |
| Avenue Reine Fabiola | 320 m | Heusy-Centre · n.d. |
| Rue de Jehanster | 320 m | Quartier des Hougnes · 252 000 € |
| Place d'Arles | 330 m | Quartier des Hougnes · 252 000 € |
Tous les quartiers de Verviers et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Avenue Elisabeth » existe dans 4 autres communes belges : vérifiez le code postal (4800) avant de comparer des prix.
- Avenue Elisabeth à Wezembeek-Oppem, à 100,2 km : prix de quartier non publié
- Avenue Elisabeth à Charleroi, à 104,6 km : médiane du quartier 150 000 €
- Avenue Elisabeth à Enghien, à 129,9 km : prix de quartier non publié
- Avenue Elisabeth à Tournai, à 175,8 km : médiane du quartier 181 000 €
Questions sur l'avenue Elisabeth
Le prix est-il le même tout au long de l'avenue Elisabeth ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 13 à 125 impairs : pas de prix publié ; n° 98 à 144 pairs : médiane 252 000 € en 2023.
Combien vaut une maison avenue Elisabeth à Verviers ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue Elisabeth est la commune de Verviers : 169 500 € à 310 755 € en 2025, médiane 228 500 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve l'avenue Elisabeth à Verviers ?
L'avenue Elisabeth est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Verviers : Bielmont (n° 13 à 125, 52 adresses), Quartier des Hougnes (n° 98 à 144, 21 adresses).
Vous vendez avenue Elisabeth ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode