Prix des maisons par rue · 1180 Uccle
Prix des maisons rue Roberts Jones à Uccle
La rue Roberts Jones est une voie résidentielle de 460 m, à 1,3 km au nord du centre d'Uccle (1180). Elle compte 50 adresses, numérotées de 3 à 78. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Longchamp, est de 1 179 000 €. Le bâti y est mixte : 25 bâtiments mitoyens des deux côtés, 6 d'un seul côté et 13 isolés, pour une emprise au sol médiane de 126 m² (109 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
791 000 €à1 819 000 €
Prix médian : 1 179 000 €
Quartier retenu : Longchamp, 16 ventes en 2023 (médiane 1 125 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+4,8 %).
La rue Roberts Jones en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Roberts Jones traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. La fourchette affichée en haut de page est celle du tronçon qui compte le plus d'adresses.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 3 à 72 | 38 | 1 125 000 € (2023, 16 ventes) |
| N° 43 à 78 | 12 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 3 à 72 (Longchamp), regroupe 38 des 50 adresses, soit 76 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane d'Uccle, 700 000 € en 2025.
- Adresses
- 50 (27 pairs, 23 impairs)
- Numéros
- pairs 16 à 78, impairs 3 à 77
- Longueur
- 460 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- en partie à sens unique, 30 km/h
- Carrefours
- 3
- Bâtiments
- 47 (dont 3 à plusieurs numéros)
- 2 façades (mitoyen)
- 57 % (25)
- 3 façades (jumelé)
- 14 % (6)
- 4 façades (isolé)
- 30 % (13)
- Emprise médiane
- 126 m² au sol
- Entre numéros voisins
- 10,8 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 5,4 % (5e rue sur 12)
- Taille
- 134e rue sur 372 à Uccle
- Du centre d'Uccle
- 1,3 km au nord
Bâti
La rue Roberts Jones est plus aérée que son quartier, qui ne compte que 21 % de 4 façades (51 % de 2 façades).
Voirie
La limite à 30 km/h réduit le transit : à état et taille comparables, un point en faveur du haut de la fourchette. Un carrefour tous les 230 m en moyenne.
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 10,8 m entre deux numéros voisins, 7,8 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 420 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Roberts Jones : type de bâti et prix de référence
La rue Roberts Jones mêle 31 bâtiments accolés et 13 isolés : le prix de référence dépend du type de maison. À Uccle, une 4 façades s'est vendue 1 250 000 € en médiane en 2025 (54 ventes) et une 2 ou 3 façades 623 000 € (279 ventes), soit 627 000 € d'écart (+101 %).
Dans la fourchette du quartier Longchamp (791 000 € à 1 819 000 €), la médiane communale des 2 ou 3 façades tombe sous le bas de la fourchette, celle des 4 façades entre la médiane et le haut de la fourchette.
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus grands que ceux du quartier : 126 m² d'emprise médiane contre 109 m² (+16 %). À état égal, cela oriente vers le haut de la fourchette.
Les rues les plus proches de la rue Roberts Jones
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Longchamp et sa fourchette. La limite passe à 290 m : l'avenue Adolphe Dupuich relève du quartier Zeecrabbe, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Avec 57 % de bâtiments mitoyens des deux côtés, la rue Roberts Jones est 5e sur 6 rues comparées ; la plus dense est l'avenue du Hoef (92 %), la moins dense l'avenue Léo Errera (46 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 70 m² (la rue Zeecrabbe) à 160 m² (l'avenue Léo Errera) dans ces rues ; la rue Roberts Jones est à 126 m². Par le nombre d'adresses (50), elle est 5e sur 11, après la rue Zeecrabbe (54) et devant l'avenue Léo Errera (46).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Zeecrabbe | 220 m | Longchamp |
| Avenue Léo Errera | 250 m | Longchamp |
| Rue Edith Cavell | 270 m | Longchamp |
| Avenue Adolphe Dupuich | 290 m | Zeecrabbe · n.d. |
| Avenue Brunard | 300 m | Longchamp |
| Avenue du Hoef | 390 m | Longchamp |
| Avenue De Fré | 400 m | Groeselenberg · n.d. |
| Chemin de la Source | 460 m | Groeselenberg · n.d. |
| Avenue de la Ferme Rose | 460 m | Brugmann · n.d. |
| Rue Groeselenberg | 470 m | Groeselenberg · n.d. |
Acheter rue Roberts Jones à Uccle : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Longchamp, 1 179 000 €, l'achat revient à 1 333 500 € en Région bruxelloise, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 791 000 € | 98 880 € | 896 000 € |
| Médiane | 1 179 000 € | 147 380 € | 1 333 500 € |
| Haut | 1 819 000 € | 227 380 € | 2 055 000 € |
À ce prix, l'abattement bruxellois sur les 200 000 premiers euros n'est plus accordé (plafond de 600 000 €) : les droits d'enregistrement de 12,5 % portent sur tout le prix. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de la rue Roberts Jones
La médiane du quartier Longchamp est passée de 750 000 € en 2013 à 1 125 000 € en 2023 (+50 %), quand celle d'Uccle gagnait 38 % : le quartier a pris 12 points de plus que sa commune. Le plus haut de la série reste 2022, à 1 253 220 € : 2023 est 10 % en dessous, un écart à lire avec prudence vu le petit nombre de ventes (19 en 2022, 16 en 2023). La rue Roberts Jones pèse 38 adresses sur les 702 du quartier (5,4 %), où Statbel a compté 70 ventes en 4 années publiées : une partie la concerne, sans que Statbel l'isole.
Questions sur la rue Roberts Jones
Le prix est-il le même tout au long de la rue Roberts Jones ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 3 à 72 : médiane 1 125 000 € en 2023 ; n° 43 à 78 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue Roberts Jones à Uccle ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Roberts Jones est son quartier, Longchamp : 791 000 € à 1 819 000 € en 2025, médiane 1 179 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Les maisons de la rue Roberts Jones sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 44 bâtiments à numéro unique, on compte 25 mitoyens des deux côtés (57 %), 6 jumelés (14 %) et 13 isolés (30 %). L'emprise au sol médiane est de 126 m².
La rue Roberts Jones est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit la rue Roberts Jones comme une voie résidentielle de 460 m, en partie à sens unique, vitesse limitée à 30 km/h, avec 3 carrefours : une desserte locale à vitesse réduite.
Dans quel quartier se trouve la rue Roberts Jones à Uccle ?
La rue Roberts Jones est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Uccle : Longchamp (n° 3 à 72, 38 adresses), Zeecrabbe (n° 43 à 78, 12 adresses).
Vous vendez rue Roberts Jones ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode