Estimation maison · 1180 Uccle
Estimer une maison rue Kinsendael à Uccle
La rue Kinsendael se situe à 1,1 km au sud-ouest du centre d'Uccle (1180). Elle compte 16 adresses, numérotées de 2 à 38. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 500 000 € à 1 050 000 € (médiane 700 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 4,3 m.
Fourchette de la commune, 2025
500 000 €à1 050 000 €
Prix médian : 700 000 €
Commune entière : 333 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Kriekenput) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Kinsendael en chiffres
- Adresses
- 16 (15 pairs, 1 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 38, impairs 7
- Étendue des adresses
- 90 m
- Entre numéros voisins
- 4,3 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 4,7 % (7e rue sur 8)
- Taille
- 265e rue sur 372 à Uccle
- Du centre d'Uccle
- 1,1 km au sud-ouest
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 4,3 m entre deux numéros voisins, 7,5 m dans le quartier. 94 % des adresses sont du côté pair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-est / sud-ouest sur 90 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Kinsendael : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Kinsendael n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 4,3 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 623 000 € en médiane en 2025 (279 ventes) à Uccle.
Les rues les plus proches de la rue Kinsendael
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Kriekenput et sa fourchette. La limite passe à 210 m : la rue Papenkasteel relève du quartier Dieweg, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (16), elle est 10e sur 11, après l'avenue du Lycée Français (23) et devant le clos Monique Rifflet (8).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Papenkasteel | 210 m | Dieweg · 550 000 € |
| Rue de Verrewinkel | 250 m | Kriekenput |
| Chemin du Puits | 360 m | Kriekenput |
| Clos Monique Rifflet | 380 m | Dieweg · 550 000 € |
| Avenue Groelstveld | 380 m | Dieweg · 550 000 € |
| Avenue du Lycée Français | 390 m | Dieweg · 550 000 € |
| Rue Geleytsbeek | 410 m | Dieweg · 550 000 € |
| Rue du Roseau | 420 m | Kriekenput |
| Chemin privé 't Cortenbosch | 510 m | Dieweg · 550 000 € |
| Avenue de l'Hélianthe | 520 m | Engeland · n.d. |
Questions sur la rue Kinsendael
Combien vaut une maison rue Kinsendael à Uccle ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Kinsendael est la commune d'Uccle : 500 000 € à 1 050 000 € en 2025, médiane 700 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue Kinsendael à Uccle ?
La rue Kinsendael fait partie du quartier Kriekenput, à Uccle. Elle en est la 7e rue sur 8 par le nombre d'adresses (4,7 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode