Estimation maison · 1180 Uccle
Estimer une maison rue du Roseau à Uccle
La rue du Roseau se situe à 1,5 km au sud-ouest du centre d'Uccle (1180). Elle compte 33 adresses, numérotées de 1 à 81. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 500 000 € à 1 050 000 € (médiane 700 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 6,4 m.
Fourchette de la commune, 2025
500 000 €à1 050 000 €
Prix médian : 700 000 €
Commune entière : 333 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Kriekenput) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue du Roseau en chiffres
- Adresses
- 33 (1 pairs, 32 impairs)
- Numéros
- pairs 60, impairs 1 à 81
- Étendue des adresses
- 290 m
- Entre numéros voisins
- 6,4 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 9,6 % (6e rue sur 8)
- Taille
- 189e rue sur 372 à Uccle
- Du centre d'Uccle
- 1,5 km au sud-ouest
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,4 m entre deux numéros voisins, 7,5 m dans le quartier. 97 % des adresses sont du côté impair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-sud sur 290 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue du Roseau : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue du Roseau n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,4 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 623 000 € en médiane en 2025 (279 ventes) à Uccle.
Les rues les plus proches de la rue du Roseau
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Kriekenput et sa fourchette. La limite passe à 270 m : la rue du Château d'Or relève du quartier Bourdon, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (33), elle est 8e sur 11, après la rue des Griottes (36) et devant Ancien Dieweg (33).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue du Château d'Or | 270 m | Bourdon · n.d. |
| Rue des Bigarreaux | 320 m | Kriekenput |
| Rue de Calevoet | 400 m | Bourdon · n.d. |
| Rue Kinsendael | 420 m | Kriekenput |
| Rue des Griottes | 420 m | Kriekenput |
| Avenue Groelstveld | 450 m | Dieweg · 550 000 € |
| Avenue du Silence | 480 m | Bourdon · n.d. |
| Rue Papenkasteel | 510 m | Dieweg · 550 000 € |
| Chemin du Puits | 530 m | Kriekenput |
| Ancien Dieweg | 560 m | Dieweg · 550 000 € |
Questions sur la rue du Roseau
Combien vaut une maison rue du Roseau à Uccle ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue du Roseau est la commune d'Uccle : 500 000 € à 1 050 000 € en 2025, médiane 700 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue du Roseau à Uccle ?
La rue du Roseau fait partie du quartier Kriekenput, à Uccle. Elle en est la 6e rue sur 8 par le nombre d'adresses (9,6 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode