Prix des maisons par rue · 2300 Turnhout
Prix des maisons Vuurkruisenstraat à Turnhout
Vuurkruisenstraat est une voie résidentielle de 390 m, à 0,9 km au sud-ouest du centre de Turnhout (2300). Elle compte 26 adresses, numérotées de 1 à 26. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Broekstraat, est de 261 000 €. Le bâti y est surtout accolé : 19 bâtiments mitoyens des deux côtés et 7 d'un seul côté, aucun isolé, avec une emprise au sol médiane de 64 m² (76 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
218 000 €à310 000 €
Prix médian : 261 000 €
Quartier retenu : Broekstraat, 19 ventes en 2023 (médiane 240 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+8,8 %).
Vuurkruisenstraat en chiffres
- Adresses
- 26 (13 pairs, 13 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 26, impairs 1 à 25
- Longueur
- 390 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens
- Carrefours
- 6
- Bâtiments
- 26
- 2 façades (mitoyen)
- 73 % (19)
- 3 façades (jumelé)
- 27 % (7)
- 4 façades (isolé)
- 0 % (0)
- Emprise médiane
- 64 m² au sol
- Entre numéros voisins
- 13,5 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 6,1 % (6e rue sur 16)
- Taille
- 215e rue sur 413 à Turnhout
- Du centre de Turnhout
- 0,9 km au sud-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 13,5 m entre deux numéros voisins, 7,7 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 260 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Voirie
Un carrefour tous les 80 m en moyenne. « Straat » : rue en néerlandais.
Bâti
Même répartition que dans l'ensemble du quartier Broekstraat.
Maisons de Vuurkruisenstraat : type de bâti et prix de référence
Vuurkruisenstraat compte 26 bâtiments accolés sur 26 (100 %), dont 7 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 285 000 € en médiane en 2025 (457 ventes) à Turnhout.
Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Broekstraat (218 000 € à 310 000 €), dont la médiane lui est inférieure de 8 %.
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus petits que ceux du quartier : 64 m² d'emprise médiane contre 76 m² (-16 %). À état égal, cela oriente vers le bas de la fourchette.
Les rues les plus proches de Vuurkruisenstraat
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Broekstraat : la première limite de quartier est à plus de 260 m. Avec 73 % de bâtiments mitoyens des deux côtés, Vuurkruisenstraat est 4e sur 10 rues comparées ; la plus dense est Voldersstraat (86 %), la moins dense Kantwerkstraat (56 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 54 m² (Catharina Beersmansstraat) à 91 m² (Broekstraat) dans ces rues ; Vuurkruisenstraat est à 64 m². Par le nombre d'adresses (26), elle est 3e sur 11, après Boerenkrijglaan (31) et devant Plantijnstraat (23).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Kantwerkstraat | 20 m | Broekstraat |
| Plantijnstraat | 40 m | Broekstraat |
| Gevartiusstraat | 90 m | Broekstraat |
| Driedostraat | 90 m | Broekstraat |
| Catharina Beersmansstraat | 110 m | Broekstraat |
| Broekstraat | 120 m | Broekstraat |
| Lakenweversstraat | 140 m | Broekstraat |
| Voldersstraat | 200 m | Broekstraat |
| Boerenkrijglaan | 260 m | Broekstraat |
| Meibloemstraat | 260 m | Broekstraat |
Tous les quartiers de Turnhout et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Vuurkruisenstraat » existe dans 6 autres communes belges : vérifiez le code postal (2300) avant de comparer des prix.
- Vuurkruisenstraat à Meerhout, à 22,4 km : prix de quartier non publié
- Vuurkruisenstraat à Bourg-Léopold, à 31,5 km : prix de quartier non publié
- Vuurkruisenstraat à Anvers, à 36,6 km : médiane du quartier 284 500 € (+19 % par rapport à celle-ci)
- Vuurkruisenstraat à Zele, à 68,5 km : médiane du quartier 245 000 € (+2 % par rapport à celle-ci)
- Vuurkruisenstraat à Hal, à 80,8 km : médiane du quartier 290 000 € (+21 % par rapport à celle-ci)
- Vuurkruisenstraat à Blankenberge, à 125,4 km : prix de quartier non publié
Acheter Vuurkruisenstraat à Turnhout : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Broekstraat, 261 000 €, l'achat revient à 270 800 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 218 000 € | 4 360 € | 226 700 € |
| Médiane | 261 000 € | 5 220 € | 270 800 € |
| Haut | 310 000 € | 6 200 € | 321 000 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 5 220 € à 31 320 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Vuurkruisenstraat
La médiane du quartier Broekstraat est passée de 176 000 € en 2015 à 240 000 € en 2023 (+36 %), quand celle de Turnhout gagnait 42 % : le quartier a pris 6 points de moins que sa commune. Vuurkruisenstraat pèse 26 adresses sur les 429 du quartier (6,1 %), où Statbel a compté 75 ventes en 4 années publiées : une partie la concerne, sans que Statbel l'isole.
Questions sur Vuurkruisenstraat
Combien vaut une maison Vuurkruisenstraat à Turnhout ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Vuurkruisenstraat est son quartier, Broekstraat : 218 000 € à 310 000 € en 2025, médiane 261 000 €.
Les maisons de Vuurkruisenstraat sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 26 bâtiments à numéro unique, on compte 19 mitoyens des deux côtés (73 %) et 7 jumelés (27 %), aucun isolé. L'emprise au sol médiane est de 64 m².
Vuurkruisenstraat est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Vuurkruisenstraat comme une voie résidentielle de 390 m, à double sens, avec 6 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit.
Dans quel quartier se trouve Vuurkruisenstraat à Turnhout ?
Vuurkruisenstraat fait partie du quartier Broekstraat, à Turnhout. Elle en est la 6e rue sur 16 par le nombre d'adresses (6,1 % du quartier).
Vous vendez Vuurkruisenstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode