Prix des maisons Gevartiusstraat à Turnhout

Gevartiusstraat compte 11 bâtiments accolés sur 11 (100 %), dont 4 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 285 000 € en médiane en 2025 (457 ventes) à Turnhout.

Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Broekstraat (218 000 € à 310 000 €), dont la médiane lui est inférieure de 8 %.

Au sol, 83 m² d'emprise médiane pour 76 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.

Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Broekstraat : la première limite de quartier est à plus de 230 m. Avec 64 % de bâtiments mitoyens des deux côtés, Gevartiusstraat est 8e sur 10 rues comparées ; la plus dense est Voldersstraat (86 %), la moins dense Kantwerkstraat (56 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 54 m² (Catharina Beersmansstraat) à 91 m² (Broekstraat) dans ces rues ; Gevartiusstraat est à 83 m². Par le nombre d'adresses (11), elle est 7e sur 11, après Catharina Beersmansstraat (13) et devant Driedostraat (11).

Tous les quartiers de Turnhout et leurs rues

Au prix médian du quartier Broekstraat, 261 000 €, l'achat revient à 270 800 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.

Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 5 220 € à 31 320 €. Refaire le calcul pour un autre prix.

La médiane du quartier Broekstraat est passée de 176 000 € en 2015 à 240 000 € en 2023 (+36 %), quand celle de Turnhout gagnait 42 % : le quartier a pris 6 points de moins que sa commune. Gevartiusstraat pèse 11 adresses sur les 429 du quartier (2,6 %), où Statbel a compté 75 ventes en 4 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.