Prix des maisons par rue · 2300 Turnhout
Prix des maisons Papenbruggestraat à Turnhout
Papenbruggestraat est une voie résidentielle de 350 m, à 0,7 km au sud du centre de Turnhout (2300). Elle compte 42 adresses, numérotées de 2 à 84. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, De Smiskens, est de 298 000 €. C'est une rue au bâti mitoyen : 24 des 31 bâtiments à numéro unique touchent leurs deux voisins, pour une emprise au sol médiane de 98 m².
Fourchette de votre quartier, 2025
231 000 €à357 000 €
Prix médian : 298 000 €
Quartier retenu : De Smiskens, 23 ventes en 2022 (médiane 259 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+15,1 %).
Papenbruggestraat en chiffres
- Adresses
- 42 (41 pairs, 1 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 84, impairs 5
- Longueur
- 350 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens, 30 km/h
- Carrefours
- 4
- Bâtiments
- 35 (dont 4 à plusieurs numéros)
- 2 façades (mitoyen)
- 77 % (24)
- 3 façades (jumelé)
- 16 % (5)
- 4 façades (isolé)
- 6 % (2)
- Emprise médiane
- 98 m² au sol
- Entre numéros voisins
- 6,2 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 5,8 % (7e rue sur 12)
- Taille
- 143e rue sur 413 à Turnhout
- Du centre de Turnhout
- 0,7 km au sud
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,2 m entre deux numéros voisins. 98 % des adresses sont du côté pair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe est-ouest sur 270 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Voirie
La limite à 30 km/h réduit le transit : à état et taille comparables, un point en faveur du haut de la fourchette. Un carrefour tous les 120 m en moyenne. « Straat » : rue en néerlandais.
Bâti
Même répartition que dans l'ensemble du quartier De Smiskens.
Maisons de Papenbruggestraat : type de bâti et prix de référence
Papenbruggestraat compte 29 bâtiments accolés sur 31 (94 %), dont 5 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 285 000 € en médiane en 2025 (457 ventes) à Turnhout. La médiane des 4 façades de Turnhout (450 000 €) ne sert de repère que pour les 2 bâtiments isolés de la rue.
Cette médiane communale tombe entre le bas de la fourchette et la médiane du quartier De Smiskens (231 000 € à 357 000 €), dont la médiane en est toute proche (+5 %).
Au sol, 98 m² d'emprise médiane pour 98 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.
Les rues les plus proches de Papenbruggestraat
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier De Smiskens et sa fourchette. La limite passe à 370 m : Tuinbouwstraat relève du quartier Klein Beek, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Autre quartier à portée : Den Bremt (270 000 €, par Kasteelloop). Avec 77 % de bâtiments mitoyens des deux côtés, Papenbruggestraat est 4e sur 7 rues comparées ; la plus dense est Nachtegalenstraat (81 %), la moins dense Duifhuisstraat (38 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 93 m² (Smiskensstraat) à 204 m² (Duifhuisstraat) dans ces rues ; Papenbruggestraat est à 98 m². Par le nombre d'adresses (42), elle est 5e sur 11, après Albert Van Dyckstraat (50) et devant Nachtegalenstraat (34).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Nachtegalenstraat | 140 m | De Smiskens |
| Schildershof | 140 m | De Smiskens |
| Smiskensstraat | 210 m | De Smiskens |
| Duifhuisstraat | 260 m | De Smiskens |
| Tuinbouwstraat | 370 m | Klein Beek · n.d. |
| Rubensstraat | 370 m | De Smiskens |
| Graatakker | 410 m | De Smiskens |
| Kasteelloop | 440 m | Den Bremt · 270 000 € +4 % |
| Albert Van Dyckstraat | 460 m | Den Bremt · 270 000 € +4 % |
| Hammelburgstraat | 480 m | Klein Beek · n.d. |
Acheter Papenbruggestraat à Turnhout : frais à prévoir
Au prix médian du quartier De Smiskens, 298 000 €, l'achat revient à 308 700 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 231 000 € | 4 620 € | 240 100 € |
| Médiane | 298 000 € | 5 960 € | 308 700 € |
| Haut | 357 000 € | 7 140 € | 369 100 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 5 960 € à 35 760 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Papenbruggestraat
La médiane du quartier De Smiskens est passée de 136 000 € en 2014 à 259 000 € en 2022 (+90 %), quand celle de Turnhout gagnait 33 % : le quartier a pris 57 points de plus que sa commune. Papenbruggestraat pèse 42 adresses sur les 729 du quartier (5,8 %), où Statbel a compté 175 ventes en 8 années publiées : une partie la concerne, sans que Statbel l'isole.
Questions sur Papenbruggestraat
Combien vaut une maison Papenbruggestraat à Turnhout ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Papenbruggestraat est son quartier, De Smiskens : 231 000 € à 357 000 € en 2025, médiane 298 000 €.
Les maisons de Papenbruggestraat sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 31 bâtiments à numéro unique, on compte 24 mitoyens des deux côtés (77 %), 5 jumelés (16 %) et 2 isolés (6 %). L'emprise au sol médiane est de 98 m².
Papenbruggestraat est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Papenbruggestraat comme une voie résidentielle de 350 m, à double sens, vitesse limitée à 30 km/h, avec 4 carrefours : une desserte locale à vitesse réduite.
Dans quel quartier se trouve Papenbruggestraat à Turnhout ?
Papenbruggestraat fait partie du quartier De Smiskens, à Turnhout. Elle en est la 7e rue sur 12 par le nombre d'adresses (5,8 % du quartier).
Vous vendez Papenbruggestraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode