Estimation maison · 1480 Tubize
Estimer une maison avenue des Aubépines à Tubize
L'avenue des Aubépines se situe à 1,8 km à l'est du centre de Tubize (1480). Elle compte 63 adresses, numérotées de 2 à 78. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 240 000 € à 367 500 € (médiane 300 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 13,0 m.
Fourchette de la commune, 2025
240 000 €à367 500 €
Prix médian : 300 000 €
Commune entière : 227 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Clos Bayard) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'avenue des Aubépines en chiffres
- Adresses
- 63 (38 pairs, 25 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 78, impairs 3 à 51
- Étendue des adresses
- 430 m
- Entre numéros voisins
- 13,0 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 12 % (3e rue sur 10)
- Taille
- 42e rue sur 249 à Tubize
- Du centre de Tubize
- 1,8 km à l'est
Parcelles
Des parcelles larges : 13,0 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 430 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de l'avenue des Aubépines : type de bâti et prix de référence
Le bâti de l'avenue des Aubépines n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (13,0 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Tubize, les 2 ou 3 façades se sont vendues 285 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 380 000 €.
Les rues les plus proches de l'avenue des Aubépines
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Clos Bayard et sa fourchette. La limite passe à 350 m : la rue Saint-Jean relève du quartier Saint-Jean-Baptiste, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (63), elle est 5e sur 11, après la rue Raymond Pieret (74) et devant l'avenue des Platanes (52).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Avenue des Platanes | 120 m | Clos Bayard |
| Rue du Parc | 170 m | Clos Bayard |
| Avenue des Cerisiers | 230 m | Clos Bayard |
| Avenue du Clos Bayard | 240 m | Clos Bayard |
| Square René Larcier | 280 m | Clos Bayard |
| Avenue du Chant des Oiseaux | 300 m | Clos Bayard |
| Rue Saint-Jean | 350 m | Saint-Jean-Baptiste · n.d. |
| Avenue des Sorbiers | 350 m | Clos Bayard |
| Rue Raymond Pieret | 390 m | Hameau du 45 · 270 000 € |
| Rue du Château | 410 m | Clabecq-Centre · n.d. |
Tous les quartiers de Tubize et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Avenue des Aubépines » existe dans 16 autres communes belges : vérifiez le code postal (1480) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Avenue des Aubépines à Braine-le-Comte, à 11,1 km : prix de quartier non publié
- Avenue des Aubépines à Rhode-Saint-Genèse, à 13,4 km : médiane du quartier 781 000 €
- Avenue des Aubépines à Uccle, à 14,2 km : médiane du quartier 1 525 000 €
- Avenue des Aubépines à La Hulpe, à 19,9 km : prix de quartier non publié
- Avenue des Aubépines à Rixensart, à 22,3 km : médiane du quartier 497 500 €
- Avenue des Aubépines à Kraainem, à 25,3 km : médiane du quartier 632 500 €
- Avenue des Aubépines à Wemmel, à 25,7 km : prix de quartier non publié
- Avenue des Aubépines à Wezembeek-Oppem, à 26,4 km : prix de quartier non publié
- et 8 autres communes plus éloignées
Questions sur l'avenue des Aubépines
Combien vaut une maison avenue des Aubépines à Tubize ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue des Aubépines est la commune de Tubize : 240 000 € à 367 500 € en 2025, médiane 300 000 €.
Dans quel quartier se trouve l'avenue des Aubépines à Tubize ?
L'avenue des Aubépines fait partie du quartier Clos Bayard, à Tubize. Elle en est la 3e rue sur 10 par le nombre d'adresses (12 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode