Estimation maison · 1480 Tubize
Estimer une maison rue Saint-Jean à Tubize
La rue Saint-Jean se situe à 2,0 km à l'est du centre de Tubize (1480). Elle compte 187 adresses, numérotées de 2 à 241. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 240 000 € à 367 500 € (médiane 300 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
240 000 €à367 500 €
Prix médian : 300 000 €
Commune entière : 227 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Saint-Jean-Baptiste) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Saint-Jean en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Saint-Jean traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 61 à 205 | 108 | pas de prix publié |
| N° 2 à 84 | 54 | pas de prix publié |
| N° 202 à 241 | 25 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 61 à 205 (Saint-Jean-Baptiste), regroupe 108 des 187 adresses, soit 58 %.
- Adresses
- 187 (95 pairs, 92 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 240, impairs 5 à 241
- Étendue des adresses
- 1,5 km
- Entre numéros voisins
- 8,1 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 22 % (1re rue sur 17)
- Taille
- 5e rue sur 249 à Tubize
- Du centre de Tubize
- 2,0 km à l'est
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 8,1 m entre deux numéros voisins, 7,0 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 1,5 km : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 4 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue Saint-Jean : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Saint-Jean n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (8,1 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Tubize, les 2 ou 3 façades se sont vendues 285 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 380 000 €.
Les rues les plus proches de la rue Saint-Jean
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Saint-Jean-Baptiste et sa fourchette. La limite passe à 230 m : l'avenue des Platanes relève du quartier Clos Bayard, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (187), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant l'avenue des Aubépines (63).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Avenue des Platanes | 230 m | Clos Bayard · n.d. |
| Avenue des Bouvreuils | 230 m | Saint-Jean-Baptiste |
| Avenue des Jonquilles | 230 m | Saint-Jean-Baptiste |
| Avenue du Chant des Oiseaux | 240 m | Clos Bayard · n.d. |
| Avenue des Tourterelles | 260 m | Saint-Jean-Baptiste |
| Rue Jules Bary | 290 m | Saint-Jean-Baptiste |
| Avenue des Chouettes | 290 m | Saint-Jean-Baptiste |
| Avenue des Tarins | 310 m | Saint-Jean-Baptiste |
| Avenue des Aubépines | 350 m | Clos Bayard · n.d. |
| Avenue des Loriots | 350 m | Saint-Jean-Baptiste |
Tous les quartiers de Tubize et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue Saint-Jean » existe dans 26 autres communes belges : vérifiez le code postal (1480) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue Saint-Jean à Nivelles, à 12,4 km : prix de quartier non publié
- Rue Saint-Jean à Braine-le-Comte, à 12,7 km : prix de quartier non publié
- Rue Saint-Jean à Bruxelles, à 19,2 km : prix de quartier non publié
- Rue Saint-Jean à Villers-la-Ville, à 23,5 km : prix de quartier non publié
- Rue Saint-Jean à Courcelles, à 25,9 km : prix de quartier non publié
- Rue Saint-Jean au Roeulx, à 27,1 km : prix de quartier non publié
- Rue Saint-Jean à Mont-Saint-Guibert, à 27,6 km : prix de quartier non publié
- Rue Saint-Jean à La Louvière, à 28,0 km : prix de quartier non publié
- et 18 autres communes plus éloignées
Questions sur la rue Saint-Jean
Le prix est-il le même tout au long de la rue Saint-Jean ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 61 à 205 : pas de prix publié ; n° 2 à 84 : pas de prix publié ; n° 202 à 241 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue Saint-Jean à Tubize ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Saint-Jean est la commune de Tubize : 240 000 € à 367 500 € en 2025, médiane 300 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Saint-Jean à Tubize ?
La rue Saint-Jean est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Tubize : Saint-Jean-Baptiste (n° 61 à 205, 108 adresses), Clabecq-Centre (n° 2 à 84, 54 adresses), Clos Bayard (n° 202 à 241, 25 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode