Prix des maisons par quartier · 1480 Tubize
Le quartier Clos Bayard à Tubize
Statbel ne publie pas de prix récent des maisons pour le quartier Clos Bayard, à Tubize : trop peu de ventes entre 2021 et 2023. Le dernier prix publié date de 2020 : 20 ventes, la moitié entre 250 000 € et 360 000 € (médiane 298 000 €). Pour 2025, la référence est celle de la commune : de 240 000 € à 367 500 €, médiane 300 000 €. Le quartier regroupe 10 rues et 524 adresses, pour 1 287 habitants en 2025.
Pas de prix récent publié pour ce quartier
Statbel ne publie un prix par secteur statistique que si assez de maisons s'y sont vendues dans l'année. Pour le quartier Clos Bayard, aucune année de 2021 à 2023 n'atteint ce seuil. La référence la plus proche est la fourchette de la commune pour 2025 : de 240 000 € à 367 500 €, médiane 300 000 €. Voir les prix des maisons à Tubize.
Historique des ventes
Ventes de maisons dans le quartier Clos Bayard en 2020
Statbel a publié un prix des maisons pour 1 année, soit 20 ventes au total.
| Année | Ventes | Bas | Médiane | Haut |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 20 | 250 000 € | 298 000 € | 360 000 € |
Statbel, prix de vente des maisons par secteur statistique (bas et haut = premier et troisième quartiles, chiffres bruts non actualisés). Colonne Tubize : médiane de la commune la même année. Aucune vente individuelle n'est publiée.
Tout près
Quartiers les plus proches
Distance entre les centres des adresses de chaque quartier.
| Quartier | Distance | Médiane |
|---|---|---|
| Hameau du 45 | 0,6 km | 270 000 € (2023, 19 ventes) |
| Station Clabecq | 1,4 km | 262 500 € (2022, 18 ventes) |
| Malheide Hal | 2,3 km | 327 500 € (2023, 24 ventes) |
| Narmonts | 2,5 km | 262 500 € (2022, 18 ventes) |
| Stwg.'s Gravenbrakel-West-Kern Hal | 3,6 km | 282 000 € (2023, 27 ventes) |
| Defloere Hal | 4,0 km | 330 000 € (2022, 18 ventes) |
| Heuvelpark Hal | 4,1 km | 315 000 € (2023, 19 ventes) |
| Panorama Hal | 4,7 km | 375 000 € (2022, 19 ventes) |
Dernière médiane publiée par Statbel pour chaque quartier (2021 à 2023). Tous les quartiers de Tubize et leurs rues
Profil du quartier
Le bâti du quartier Clos Bayard
Trop peu de bâtiments du quartier sont décrits de façon fiable dans OpenStreetMap pour publier la part de maisons mitoyennes ou isolées. Avec 1 287 habitants en 2025 sur 65 hectares, la densité est de 2 000 habitants au km².
- Adresses
- 524
- Rues
- 10
- Écart médian entre numéros voisins
- 13,7 m
- Habitants (2025)
- 1 287
- Superficie
- 65 ha
- Densité (2025)
- 2 000 hab./km²
Sources : population par secteur statistique au 1er janvier 2025 et superficie (Statbel) ; registre BeST des adresses (avril 2024).
Rue par rue
Les 10 rues du quartier Clos Bayard
Statbel ne publie aucun prix par rue : toutes les rues du quartier partagent la même fourchette. Ce qui les distingue, c'est leur taille, leur voirie et leur bâti.
| Rue | Adresses | 4 façades |
|---|---|---|
| Rue du Parc | 98 | |
| Avenue Georges Roosens | 69 | |
| Avenue des Aubépines | 63 | |
| Avenue des Platanes | 52 | |
| Avenue des Alouettes | 41 | |
| Avenue du Chant des Oiseaux | 32 | |
| Avenue des Cerisiers | 28 | |
| Avenue des Sorbiers | 7 | |
| Square René Larcier | 6 | |
| Avenue du Clos Bayard | 5 |
Adresses : registre BeST (avril 2024). Longueur et type de voie d'après OpenStreetMap ; à défaut, étendue des adresses. Part de bâtiments isolés parmi les bâtiments à numéro unique de la rue, quand elle est fiable. Une rue qui traverse plusieurs quartiers est rattachée à celui où elle compte le plus d'adresses ; les rues sans lien ont trop peu d'adresses ou de données propres pour une page complète et restent accessibles par l'estimateur.
Questions
Quartier Clos Bayard : vos questions
Quelles rues font partie du quartier Clos Bayard ?
Le secteur statistique Clos Bayard compte 10 rues et 524 adresses. Les plus grandes sont Rue du Parc (98 adresses), Avenue Georges Roosens (69 adresses), Avenue des Aubépines (63 adresses), Avenue des Platanes (52 adresses), Avenue des Alouettes (41 adresses). Le tableau de cette page les reprend toutes.
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Sources : Statbel (prix des maisons par secteur statistique 2020 à 2020, par commune jusqu'en 2025, nom, population 2025 et superficie des secteurs statistiques), registre BeST. Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode