Prix des maisons par rue · 4870 Trooz
Prix des maisons rue Saint-Pierre à Trooz
La rue Saint-Pierre est une voie résidentielle à sens unique de 80 m, à 2,7 km à l'est du centre de Trooz (4870). Elle compte 12 adresses, numérotées de 225 à 238. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Nessonvaux-Centre, est de 201 000 €. Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 10,7 m.
Fourchette de votre quartier, 2025
125 000 €à275 000 €
Prix médian : 201 000 €
Quartier retenu : Nessonvaux-Centre, 19 ventes en 2022 (médiane 129 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+55,9 %).
La rue Saint-Pierre en chiffres
- Adresses
- 12 (4 pairs, 8 impairs)
- Numéros
- pairs 230 à 238, impairs 225 à 237
- Longueur
- 80 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à sens unique
- Carrefours
- 2
- Entre numéros voisins
- 10,7 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 4,6 % (9e rue sur 12)
- Taille
- 76e rue sur 142 à Trooz
- Du centre de Trooz
- 2,7 km à l'est
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 10,7 m entre deux numéros voisins, 13,5 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 70 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Voirie
Elle relie deux carrefours, sans rue transversale entre les deux.
Maisons de la rue Saint-Pierre : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Saint-Pierre n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (10,7 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Trooz, les 2 ou 3 façades se sont vendues 191 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 300 000 €.
Les rues les plus proches de la rue Saint-Pierre
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Nessonvaux-Centre et sa fourchette. La limite passe à 200 m : Chinehotte (Olne) relève du quartier Chinchotte - Moirivay, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (12), elle est 7e sur 11, après la rue Grand Ventail (13) et devant la rue aux Usines (8).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Neuve-Voie | 40 m | Nessonvaux-Centre |
| Rue Large | 50 m | Nessonvaux-Centre |
| Rue du Ruisseau | 80 m | Nessonvaux-Centre |
| Rue sur la Statte | 160 m | Nessonvaux-Centre |
| Rue Cour Monville | 170 m | Nessonvaux-Centre |
| Chinehotte (Olne) | 200 m | Chinchotte - Moirivay · n.d. |
| Rue Bourgmestre Aimé Meunier | 220 m | Nessonvaux-Centre |
| Rue aux Usines | 230 m | Nessonvaux-Centre |
| Rue Cul du Bief | 240 m | Nessonvaux-Centre |
| Rue Grand Ventail | 280 m | Nessonvaux-Centre |
Tous les quartiers de Trooz et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue Saint-Pierre » existe dans 44 autres communes belges : vérifiez le code postal (4870) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue Saint-Pierre à Aywaille, à 11,9 km : prix de quartier non publié
- Rue Saint-Pierre à Liège, à 14,1 km : prix de quartier non publié
- Rue Saint-Pierre à Bassenge, à 23,8 km : prix de quartier non publié
- Rue Saint-Pierre à Nandrin, à 27,5 km : prix de quartier non publié
- Rue Saint-Pierre à Erezée, à 34,6 km : prix de quartier non publié
- Rue Saint-Pierre à Huy, à 35,9 km : prix de quartier non publié
- Rue Saint-Pierre à Faimes, à 36,7 km : prix de quartier non publié
- Rue Saint-Pierre à Ohey, à 42,2 km : prix de quartier non publié
- et 36 autres communes plus éloignées
Acheter rue Saint-Pierre à Trooz : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Nessonvaux-Centre, 201 000 €, l'achat revient à 211 300 € en Wallonie, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 125 000 € | 3 750 € | 132 600 € |
| Médiane | 201 000 € | 6 030 € | 211 300 € |
| Haut | 275 000 € | 8 250 € | 287 900 € |
Au taux ordinaire de 12,5 % au lieu de 3 %, les droits d'enregistrement passent de 6 030 € à 25 130 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Questions sur la rue Saint-Pierre
Combien vaut une maison rue Saint-Pierre à Trooz ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Saint-Pierre est son quartier, Nessonvaux-Centre : 125 000 € à 275 000 € en 2025, médiane 201 000 €.
La rue Saint-Pierre est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit la rue Saint-Pierre comme une voie résidentielle de 80 m, à sens unique, avec 2 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit ni rue transversale.
Dans quel quartier se trouve la rue Saint-Pierre à Trooz ?
La rue Saint-Pierre fait partie du quartier Nessonvaux-Centre, à Trooz. Elle en est la 9e rue sur 12 par le nombre d'adresses (4,6 % du quartier).
Vous vendez rue Saint-Pierre ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode