Prix des maisons par rue · 4870 Trooz
Prix des maisons rue Neuve-Voie à Trooz
La rue Neuve-Voie est une voie de desserte locale de 100 m, à 2,6 km à l'est du centre de Trooz (4870). Elle compte 18 adresses, numérotées de 238 à 261. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Nessonvaux-Centre, est de 201 000 €.
Fourchette de votre quartier, 2025
125 000 €à275 000 €
Prix médian : 201 000 €
Quartier retenu : Nessonvaux-Centre, 19 ventes en 2022 (médiane 129 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+55,9 %).
La rue Neuve-Voie en chiffres
- Adresses
- 18 (9 pairs, 9 impairs)
- Numéros
- pairs 238 à 256, impairs 241 à 261
- Longueur
- 100 m
- Voie
- voie de desserte locale
- Circulation
- à double sens, 30 km/h
- Carrefours
- 3
- Part du quartier
- 6,8 % (5e rue sur 12)
- Taille
- 55e rue sur 142 à Trooz
- Du centre de Trooz
- 2,6 km à l'est
Voirie
Un carrefour tous les 50 m en moyenne.
Les rues les plus proches de la rue Neuve-Voie
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Nessonvaux-Centre et sa fourchette. La limite passe à 210 m : Chinehotte (Olne) relève du quartier Chinchotte - Moirivay, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (18), elle est 3e sur 11, après la rue sur la Statte (25) et devant la rue Cul du Bief (16).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Saint-Pierre | 40 m | Nessonvaux-Centre |
| Rue Large | 90 m | Nessonvaux-Centre |
| Rue du Ruisseau | 120 m | Nessonvaux-Centre |
| Rue Cour Monville | 180 m | Nessonvaux-Centre |
| Rue sur la Statte | 180 m | Nessonvaux-Centre |
| Chinehotte (Olne) | 210 m | Chinchotte - Moirivay · n.d. |
| Rue Cul du Bief | 230 m | Nessonvaux-Centre |
| Rue Bourgmestre Aimé Meunier | 240 m | Nessonvaux-Centre |
| Rue aux Usines | 260 m | Nessonvaux-Centre |
| Rue Grand Ventail | 310 m | Nessonvaux-Centre |
Acheter rue Neuve-Voie à Trooz : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Nessonvaux-Centre, 201 000 €, l'achat revient à 211 300 € en Wallonie, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 125 000 € | 3 750 € | 132 600 € |
| Médiane | 201 000 € | 6 030 € | 211 300 € |
| Haut | 275 000 € | 8 250 € | 287 900 € |
Au taux ordinaire de 12,5 % au lieu de 3 %, les droits d'enregistrement passent de 6 030 € à 25 130 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Questions sur la rue Neuve-Voie
Combien vaut une maison rue Neuve-Voie à Trooz ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Neuve-Voie est son quartier, Nessonvaux-Centre : 125 000 € à 275 000 € en 2025, médiane 201 000 €.
La rue Neuve-Voie est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit la rue Neuve-Voie comme une voie de desserte locale de 100 m, à double sens, vitesse limitée à 30 km/h, avec 3 carrefours : une desserte locale à vitesse réduite.
Dans quel quartier se trouve la rue Neuve-Voie à Trooz ?
La rue Neuve-Voie fait partie du quartier Nessonvaux-Centre, à Trooz. Elle en est la 5e rue sur 12 par le nombre d'adresses (6,8 % du quartier).
Vous vendez rue Neuve-Voie ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode