Estimation maison · 7540 Tournai
Estimer une maison rue Joseph Gorin à Tournai
La rue Joseph Gorin se situe à 1,5 km au nord du centre de Tournai (7540). Elle compte 53 adresses, numérotées de 1 à 59. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 160 000 € à 320 000 € (médiane 232 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
160 000 €à320 000 €
Prix médian : 232 000 €
Commune entière : 678 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (La Tombe-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Joseph Gorin en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Joseph Gorin traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 52 | 39 | pas de prix publié |
| N° 33 à 59, côté impair | 14 | 163 000 € (2021, 21 ventes) |
Le tronçon principal, n° 1 à 52 (La Tombe-Centre), regroupe 39 des 53 adresses, soit 74 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Tournai, 232 000 € en 2025.
- Adresses
- 53 (23 pairs, 30 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 52, impairs 1 à 59
- Étendue des adresses
- 560 m
- Entre numéros voisins
- 17,8 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 9,1 % (3e rue sur 12)
- Taille
- 118e rue sur 967 à Tournai
- Du centre de Tournai
- 1,5 km au nord
Parcelles
Des parcelles larges : 17,8 m entre deux numéros voisins, 13,3 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 560 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Joseph Gorin : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Joseph Gorin n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (17,8 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Tournai, les 2 ou 3 façades se sont vendues 195 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 320 000 €.
Les rues les plus proches de la rue Joseph Gorin
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier La Tombe-Centre et sa fourchette. La limite passe à 180 m : la rue de l'Eglise Notre-Dame de la Tombe relève du quartier La Tombe - Faubourg de Tournai, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (53), elle est 4e sur 11, après la rue Albert (109) et devant le clos des Chaumières (49).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de l'Eglise Notre-Dame de la Tombe | 180 m | La Tombe - Faubourg de Tournai · 163 000 € |
| Rue des Mésanges | 190 m | La Tombe - Faubourg de Tournai · 163 000 € |
| Rue des Pinsons | 220 m | La Tombe - Faubourg de Tournai · 163 000 € |
| Clos des Chaumières | 230 m | La Tombe-Centre |
| Rue Pierre | 290 m | La Tombe - Faubourg de Tournai · 163 000 € |
| Rue des Bouvreuils | 300 m | La Tombe - Faubourg de Tournai · 163 000 € |
| Place de la Chapelle | 340 m | La Tombe-Centre |
| Rue Albert | 360 m | La Tombe - Faubourg de Tournai · 163 000 € |
| Rue des Radis | 410 m | La Tombe-Centre |
| Avenue d'Audenarde | 440 m | La Tombe · n.d. |
Questions sur la rue Joseph Gorin
Le prix est-il le même tout au long de la rue Joseph Gorin ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 52 : pas de prix publié ; n° 33 à 59 impairs : médiane 163 000 € en 2021.
Combien vaut une maison rue Joseph Gorin à Tournai ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Joseph Gorin est la commune de Tournai : 160 000 € à 320 000 € en 2025, médiane 232 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Joseph Gorin à Tournai ?
La rue Joseph Gorin est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Tournai : La Tombe-Centre (n° 1 à 52, 39 adresses), La Tombe - Faubourg de Tournai (n° 33 à 59, 14 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode