Estimation maison · 7540 Tournai
Estimer une maison avenue d'Audenarde à Tournai
L'avenue d'Audenarde se situe à 1,8 km au nord-ouest du centre de Tournai (7540). Elle compte 200 adresses, numérotées de 1 à 276. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 160 000 € à 320 000 € (médiane 232 000 €). Elle est à cheval sur 4 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
160 000 €à320 000 €
Prix médian : 232 000 €
Commune entière : 678 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (La Tombe) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'avenue d'Audenarde en chiffres
Un prix par tronçon
L'avenue d'Audenarde traverse 4 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 7 à 140 | 91 | pas de prix publié |
| N° 99 à 276 | 72 | 163 000 € (2021, 21 ventes) |
| N° 85 à 174 | 25 | pas de prix publié |
| N° 1 à 16 | 12 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 7 à 140 (La Tombe), regroupe 91 des 200 adresses, soit 46 %. Pour les 3 tronçons sans prix publié, la référence est la médiane de Tournai, 232 000 € en 2025.
- Adresses
- 200 (123 pairs, 77 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 276, impairs 1 à 157
- Étendue des adresses
- 1,8 km
- Entre numéros voisins
- 9,8 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 51 % (1re rue sur 3)
- Taille
- 12e rue sur 967 à Tournai
- Du centre de Tournai
- 1,8 km au nord-ouest
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 9,8 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 1,8 km : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 14 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de l'avenue d'Audenarde : type de bâti et prix de référence
Le bâti de l'avenue d'Audenarde n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (9,8 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Tournai, les 2 ou 3 façades se sont vendues 195 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 320 000 €.
Les rues les plus proches de l'avenue d'Audenarde
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier La Tombe et sa fourchette. La limite passe à 220 m : le clos des Chaumières relève du quartier La Tombe-Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (200), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue Sainte-Aldegonde (55).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Clos des Chaumières | 220 m | La Tombe-Centre · n.d. |
| Rue Sainte-Aldegonde | 270 m | La Tombe-Centre · n.d. |
| Chemin des Maures | 270 m | La Tombe |
| Rue de l'Ecluse | 390 m | Constantin · n.d. |
| Chemin Momirel | 410 m | Constantin · n.d. |
| Rue des Pinsons | 440 m | La Tombe - Faubourg de Tournai · 163 000 € |
| Rue Joseph Gorin | 440 m | La Tombe-Centre · n.d. |
| Rue des Radis | 440 m | La Tombe-Centre · n.d. |
| Rue Fernand Pennequin | 460 m | La Tombe - Faubourg de Tournai · 163 000 € |
| Rue des Bouvreuils | 500 m | La Tombe - Faubourg de Tournai · 163 000 € |
Questions sur l'avenue d'Audenarde
Le prix est-il le même tout au long de l'avenue d'Audenarde ?
Non. La rue traverse 4 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 7 à 140 : pas de prix publié ; n° 99 à 276 : médiane 163 000 € en 2021 ; n° 85 à 174 : pas de prix publié ; n° 1 à 16 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison avenue d'Audenarde à Tournai ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue d'Audenarde est la commune de Tournai : 160 000 € à 320 000 € en 2025, médiane 232 000 €. Attention, la rue traverse 4 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve l'avenue d'Audenarde à Tournai ?
L'avenue d'Audenarde est à cheval sur 4 quartiers statistiques de Tournai : La Tombe (n° 7 à 140, 91 adresses), La Tombe - Faubourg de Tournai (n° 99 à 276, 72 adresses), La Tombe-Centre (n° 85 à 174, 25 adresses), Le Renard (n° 1 à 16, 12 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode