Estimation maison · 7540 Tournai
Estimer une maison rue du Corbeau à Tournai
La rue du Corbeau se situe à 2,3 km au nord-est du centre de Tournai (7540). Elle compte 40 adresses, numérotées de 1 à 46. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 160 000 € à 320 000 € (médiane 232 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
160 000 €à320 000 €
Prix médian : 232 000 €
Commune entière : 678 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Bourgage - Corbeau) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue du Corbeau en chiffres
Un prix par tronçon
La rue du Corbeau traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 46 | 35 | pas de prix publié |
| N° 17 à 25, côté impair | 5 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 46 (Bourgage - Corbeau), regroupe 35 des 40 adresses, soit 88 %.
- Adresses
- 40 (23 pairs, 17 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 46, impairs 1 à 25
- Étendue des adresses
- 630 m
- Entre numéros voisins
- 8,5 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Taille
- 177e rue sur 967 à Tournai
- Du centre de Tournai
- 2,3 km au nord-est
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 8,5 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 630 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 6 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue du Corbeau : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue du Corbeau n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (8,5 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Tournai, les 2 ou 3 façades se sont vendues 195 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 320 000 €.
Les rues les plus proches de la rue du Corbeau
Aucune des 10 rues les plus proches n'est dans le quartier Bourgage - Corbeau. La limite passe à 560 m : la rue du Follet relève du quartier Saulchoir, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (40), elle est 5e sur 11, après la rue Jean-Baptiste Carnoy (69) et devant la rue Nouvelle (29).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue du Follet | 560 m | Saulchoir · n.d. |
| Rue Bob Morane | 570 m | Saulchoir · n.d. |
| Chasse à Prévost | 620 m | Rumillies - Habitations Disp. · n.d. |
| Rue de Breuze | 810 m | Saulchoir · n.d. |
| Rue Nouvelle | 830 m | Verte Feuille · 150 000 € |
| Rue de la Liberté | 920 m | Verte Feuille · 150 000 € |
| Chaussée de Renaix | 930 m | Faubourg Morelle · 145 000 € |
| Rue des Grillons | 1,0 km | Faubourg Morelle · 145 000 € |
| Rue des Colibris | 1,0 km | Faubourg Morelle · 145 000 € |
| Rue Jean-Baptiste Carnoy | 1,1 km | Verte Feuille · 150 000 € |
Tous les quartiers de Tournai et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue du Corbeau » existe dans 12 autres communes belges : vérifiez le code postal (7540) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue du Corbeau à Rumes, à 10,0 km : prix de quartier non publié
- Rue du Corbeau à Frasnes-lez-Anvaing, à 15,4 km : prix de quartier non publié
- Rue du Corbeau à Comines-Warneton, à 38,4 km : prix de quartier non publié
- Rue du Corbeau à Mons, à 41,4 km : prix de quartier non publié
- Rue du Corbeau à Schaerbeek, à 74,1 km : prix de quartier non publié
- Rue du Corbeau à Châtelet, à 79,8 km : prix de quartier non publié
- Rue du Corbeau à Jemeppe-sur-Sambre, à 90,2 km : prix de quartier non publié
- Rue du Corbeau à Philippeville, à 93,2 km : prix de quartier non publié
- et 4 autres communes plus éloignées
Questions sur la rue du Corbeau
Le prix est-il le même tout au long de la rue du Corbeau ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 46 : pas de prix publié ; n° 17 à 25 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue du Corbeau à Tournai ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue du Corbeau est la commune de Tournai : 160 000 € à 320 000 € en 2025, médiane 232 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue du Corbeau à Tournai ?
La rue du Corbeau est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Tournai : Bourgage - Corbeau (n° 1 à 46, 35 adresses), Rumillies - Habitations Disp. (n° 17 à 25, 5 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode