Estimation maison · 7540 Tournai
Estimer une maison rue de Breuze à Tournai
La rue de Breuze se situe à 2,1 km au nord-est du centre de Tournai (7540). Elle compte 72 adresses, numérotées de 1 à 82. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 160 000 € à 320 000 € (médiane 232 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 22,3 m.
Fourchette de la commune, 2025
160 000 €à320 000 €
Prix médian : 232 000 €
Commune entière : 678 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Saulchoir) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de Breuze en chiffres
- Adresses
- 72 (47 pairs, 25 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 82, impairs 1 à 53
- Étendue des adresses
- 1,2 km
- Entre numéros voisins
- 22,3 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 58 % (1re rue sur 3)
- Taille
- 76e rue sur 967 à Tournai
- Du centre de Tournai
- 2,1 km au nord-est
Parcelles
Des parcelles larges : 22,3 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 1,2 km : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 12 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue de Breuze : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de Breuze n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 22,3 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 320 000 € en médiane en 2025 (240 ventes) à Tournai.
Les rues les plus proches de la rue de Breuze
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Saulchoir et sa fourchette. La limite passe à 800 m : la rue du Saulchoir relève du quartier La Tombe-Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (72), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue des Ecoles (45).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue du Follet | 420 m | Saulchoir |
| Rue Bob Morane | 520 m | Saulchoir |
| Rue du Saulchoir | 800 m | La Tombe-Centre · n.d. |
| Rue du Corbeau | 810 m | Bourgage - Corbeau · n.d. |
| Clos Saint-Marcq | 930 m | Maison de Repos · n.d. |
| Rue des Ecoles | 1,0 km | La Tombe - Faubourg de Tournai · 163 000 € |
| Rue des Grillons | 1,0 km | Faubourg Morelle · 145 000 € |
| Avenue Résidence Saint-Marcq | 1,0 km | Maison de Repos · n.d. |
| Rue des Colibris | 1,0 km | Faubourg Morelle · 145 000 € |
| Rue de Mourcourt | 1,1 km | Breuze · n.d. |
Questions sur la rue de Breuze
Combien vaut une maison rue de Breuze à Tournai ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de Breuze est la commune de Tournai : 160 000 € à 320 000 € en 2025, médiane 232 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue de Breuze à Tournai ?
La rue de Breuze fait partie du quartier Saulchoir, à Tournai. Elle en est la 1re rue sur 3 par le nombre d'adresses (58 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode