Estimation maison · 7500 Tournai
Estimer une maison rue Morel à Tournai
La rue Morel se situe à 0,5 km au sud-est du centre de Tournai (7500). Elle compte 30 adresses, numérotées de 1 à 47. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 160 000 € à 320 000 € (médiane 232 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
160 000 €à320 000 €
Prix médian : 232 000 €
Commune entière : 678 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Tournai - Casernes) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Morel en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Morel traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 47, côté impair | 18 | pas de prix publié |
| N° 2 à 40, côté pair | 12 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 47 (Tournai - Casernes), regroupe 18 des 30 adresses, soit 60 %.
- Adresses
- 30 (12 pairs, 18 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 40, impairs 1 à 47
- Étendue des adresses
- 130 m
- Part du quartier
- 2,7 % (9e rue sur 30)
- Taille
- 274e rue sur 967 à Tournai
- Du centre de Tournai
- 0,5 km au sud-est
Les rues les plus proches de la rue Morel
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Tournai - Casernes et sa fourchette. La limite passe à 110 m : l'avenue des Frères Haeghe relève du quartier Tournai - Gare, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (30), elle est 3e sur 11, après la rue Childéric (33) et devant la rue de l'Athénée (28).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Avenue des Frères Haeghe | 110 m | Tournai - Gare · n.d. |
| Avenue Van Cutsem | 140 m | Tournai - Gare · n.d. |
| Boulevard des Déportés | 180 m | Tournai - Gare · n.d. |
| Rue du Quesnoy | 190 m | Tournai - Casernes |
| Rue de l'Athénée | 200 m | Tournai - Gare · n.d. |
| Rue des Volontaires | 220 m | Tournai - Gare · n.d. |
| Rue Pierre Caille | 240 m | Tournai - Casernes |
| Rue des Soeurs de Charité | 240 m | Tournai - Casernes |
| Rue Childéric | 260 m | Tournai - Gare · n.d. |
| Place Crombez | 270 m | Tournai - Gare · n.d. |
Tous les quartiers de Tournai et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue Morel » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (7500) avant de comparer des prix.
- Rue Morel à Charleroi, à 76,9 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue Morel
Le prix est-il le même tout au long de la rue Morel ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 47 impairs : pas de prix publié ; n° 2 à 40 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue Morel à Tournai ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Morel est la commune de Tournai : 160 000 € à 320 000 € en 2025, médiane 232 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Morel à Tournai ?
La rue Morel est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Tournai : Tournai - Casernes (n° 1 à 47, 18 adresses), Tournai - Gare (n° 2 à 40, 12 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode