Estimation maison · 7500 Tournai
Estimer une maison rue Charles Mauroy à Tournai
La rue Charles Mauroy se situe à 1,6 km au sud-ouest du centre de Tournai (7500). Elle compte 31 adresses, numérotées de 2 à 39. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 160 000 € à 320 000 € (médiane 232 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
160 000 €à320 000 €
Prix médian : 232 000 €
Commune entière : 678 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Faubourg de Lille) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Charles Mauroy en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Charles Mauroy traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 34, côté pair | 16 | pas de prix publié |
| N° 3 à 39, côté impair | 15 | 177 500 € (2023, 16 ventes) |
Le tronçon principal, n° 2 à 34 (Faubourg de Lille), regroupe 16 des 31 adresses, soit 52 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Tournai, 232 000 € en 2025.
- Adresses
- 31 (16 pairs, 15 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 34, impairs 3 à 39
- Étendue des adresses
- 200 m
- Entre numéros voisins
- 6,4 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 3,4 % (4e rue sur 9)
- Taille
- 262e rue sur 967 à Tournai
- Du centre de Tournai
- 1,6 km au sud-ouest
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,4 m entre deux numéros voisins, 11,8 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 200 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Charles Mauroy : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Charles Mauroy n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,4 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 195 000 € en médiane en 2025 (438 ventes) à Tournai.
Les rues les plus proches de la rue Charles Mauroy
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Faubourg de Lille et sa fourchette. La limite passe à 70 m : la rue Barthélémy Frison relève du quartier Faubourg Saint-Martin - Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (31), elle est 6e sur 11, après la rue Barthélémy Frison (53) et devant le chemin 85 (30).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Barthélémy Frison | 70 m | Faubourg Saint-Martin - Centre · 177 500 € |
| Rue de la Culture | 70 m | Faubourg Saint-Martin - Centre · 177 500 € |
| Rue Aimable Dutrieux | 220 m | Faubourg Saint-Martin - Centre · 177 500 € |
| Rue de la Prévoyance | 240 m | Faubourg Saint-Martin - Centre · 177 500 € |
| Rue du Tir à la Cible | 310 m | Faubourg de Lille |
| Avenue du Val d'Orcq | 390 m | Vert Bocage · 202 500 € |
| Rue Fondation Follereau | 390 m | Faubourg de Lille |
| Ruelle Desprets | 390 m | Faubourg Saint-Martin - Centre · 177 500 € |
| Chemin 85 | 430 m | Faubourg de Lille |
| Avenue de Gaulle | 440 m | Faubourg de Lille |
Questions sur la rue Charles Mauroy
Le prix est-il le même tout au long de la rue Charles Mauroy ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 34 pairs : pas de prix publié ; n° 3 à 39 impairs : médiane 177 500 € en 2023.
Combien vaut une maison rue Charles Mauroy à Tournai ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Charles Mauroy est la commune de Tournai : 160 000 € à 320 000 € en 2025, médiane 232 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Charles Mauroy à Tournai ?
La rue Charles Mauroy est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Tournai : Faubourg de Lille (n° 2 à 34, 16 adresses), Faubourg Saint-Martin - Centre (n° 3 à 39, 15 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode