Estimation maison · 7520 Tournai
Estimer une maison rue Cazeau à Tournai
La rue Cazeau se situe à 8,8 km à l'ouest du centre de Tournai (7520). Elle compte 90 adresses, numérotées de 1 à 107. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 160 000 € à 320 000 € (médiane 232 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
160 000 €à320 000 €
Prix médian : 232 000 €
Commune entière : 678 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Cazeau) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Cazeau en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Cazeau traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 105 | 81 | pas de prix publié |
| N° 14 à 80 | 5 | pas de prix publié |
| N° 88 à 107 | 4 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 105 (Cazeau), regroupe 81 des 90 adresses, soit 90 %.
- Adresses
- 90 (38 pairs, 52 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 92, impairs 1 à 107
- Étendue des adresses
- 1,9 km
- Entre numéros voisins
- 21,5 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Taille
- 49e rue sur 967 à Tournai
- Du centre de Tournai
- 8,8 km à l'ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 21,5 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 1,9 km : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 12 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue Cazeau : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Cazeau n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 21,5 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 320 000 € en médiane en 2025 (240 ventes) à Tournai.
Les rues les plus proches de la rue Cazeau
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Cazeau et sa fourchette. La limite passe à 840 m : le chemin Marchand relève du quartier Templeuve-Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (90), elle est 2e sur 11, après la rue de Roubaix (97) et devant la rue aux Pois (89).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Trieu de Wazon | 500 m | Cazeau |
| Chemin Marchand | 840 m | Templeuve-Centre · 171 250 € |
| Rue Sergent Lefebvre | 1,0 km | Templeuve-Centre · 171 250 € |
| Rue aux Pois | 1,0 km | Templeuve-Centre · 171 250 € |
| Rue Estafflers | 1,0 km | Estafflers · n.d. |
| Rue Emmanuel Martin | 1,0 km | Templeuve-Centre · 171 250 € |
| Rue de Roubaix | 1,0 km | Templeuve-Centre · 171 250 € |
| Pavillon Adolphe Parent | 1,1 km | Templeuve-Centre · 171 250 € |
| Rue Cornet | 1,1 km | Cornet · n.d. |
| Rue de Ricarmé | 1,2 km | Templeuve-Centre · 171 250 € |
Questions sur la rue Cazeau
Le prix est-il le même tout au long de la rue Cazeau ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 105 : pas de prix publié ; n° 14 à 80 : pas de prix publié ; n° 88 à 107 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue Cazeau à Tournai ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Cazeau est la commune de Tournai : 160 000 € à 320 000 € en 2025, médiane 232 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Cazeau à Tournai ?
La rue Cazeau est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Tournai : Cazeau (n° 1 à 105, 81 adresses), Estafflers (n° 14 à 80, 5 adresses), Cornet (n° 88 à 107, 4 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode