Prix des maisons par quartier · 7500 Tournai
Le quartier Seminaire - Saint-Piat à Tournai
Statbel ne publie pas de prix récent des maisons pour le quartier Seminaire - Saint-Piat, à Tournai : trop peu de ventes entre 2021 et 2023. Le dernier prix publié date de 2016 : 17 ventes, la moitié entre 90 000 € et 180 000 € (médiane 125 000 €). Pour 2025, la référence est celle de la commune : de 160 000 € à 320 000 €, médiane 232 000 €. Le quartier regroupe 28 rues et 519 adresses, pour 1 389 habitants en 2025.
Pas de prix récent publié pour ce quartier
Statbel ne publie un prix par secteur statistique que si assez de maisons s'y sont vendues dans l'année. Pour le quartier Seminaire - Saint-Piat, aucune année de 2021 à 2023 n'atteint ce seuil. La référence la plus proche est la fourchette de la commune pour 2025 : de 160 000 € à 320 000 €, médiane 232 000 €. Voir les prix des maisons à Tournai.
Historique des ventes
Ventes de maisons dans le quartier Seminaire - Saint-Piat en 2016
Statbel a publié un prix des maisons pour 1 année, soit 17 ventes au total.
| Année | Ventes | Bas | Médiane | Haut |
|---|---|---|---|---|
| 2016 | 17 | 90 000 € | 125 000 € | 180 000 € |
Statbel, prix de vente des maisons par secteur statistique (bas et haut = premier et troisième quartiles, chiffres bruts non actualisés). Colonne Tournai : médiane de la commune la même année. Aucune vente individuelle n'est publiée.
Tout près
Quartiers les plus proches
Distance entre les centres des adresses de chaque quartier.
| Quartier | Distance | Médiane |
|---|---|---|
| Tournai - Palais de Justice | 0,4 km | 240 000 € (2021, 17 ventes) |
| Faubourg de Marvis | 1,4 km | 169 000 € (2021, 18 ventes) |
| Faubourg du Chateau | 1,6 km | 181 000 € (2023, 24 ventes) |
| Vert Bocage | 1,6 km | 202 500 € (2021, 18 ventes) |
| Faubourg Morelle | 1,7 km | 145 000 € (2022, 19 ventes) |
| Faubourg Saint-Martin - Centre | 1,7 km | 177 500 € (2023, 16 ventes) |
| Faubourg de Maire | 2,0 km | 265 000 € (2023, 20 ventes) |
| La Tombe - Faubourg de Tournai | 2,2 km | 163 000 € (2021, 21 ventes) |
Dernière médiane publiée par Statbel pour chaque quartier (2021 à 2023). Tous les quartiers de Tournai et leurs rues
Profil du quartier
Le bâti du quartier Seminaire - Saint-Piat
Trop peu de bâtiments du quartier sont décrits de façon fiable dans OpenStreetMap pour publier la part de maisons mitoyennes ou isolées. Avec 1 389 habitants en 2025 sur 21 hectares, la densité est de 6 600 habitants au km².
- Adresses
- 519
- Rues
- 28
- Écart médian entre numéros voisins
- 8,3 m
- Habitants (2025)
- 1 389
- Superficie
- 21 ha
- Densité (2025)
- 6 600 hab./km²
Sources : population par secteur statistique au 1er janvier 2025 et superficie (Statbel) ; registre BeST des adresses (avril 2024).
Rue par rue
Les 28 rues du quartier Seminaire - Saint-Piat
Statbel ne publie aucun prix par rue : toutes les rues du quartier partagent la même fourchette. Ce qui les distingue, c'est leur taille, leur voirie et leur bâti.
| Rue | Adresses | 4 façades |
|---|---|---|
| Rue Saint-Piat | 53 | |
| Rue Sainte-Catherine | 47 | |
| Rue des Jésuites | 43 | |
| Rue des Récollets | 35 | |
| Quai Taille Pierres | 33 | |
| Rue des Ingers | 33 | |
| Rue Cherequefosse | 30 | |
| Rue de la Ture | 28 | |
| Rue Duwez | 27 | |
| Rue des Carliers | 24 | |
| Quai des Poissonsceaux | 17 | |
| Place Reine Astrid | 15 | |
| Rue de la Tête d'Or | 15 | |
| Rue des Clairisses | 14 | |
| Vieux Marché au Beurre | 13 | |
| Rue Garnier | 12 | |
| Rue Madame | 12 | |
| Rue de Bève | 12 | |
| Rue d'Espinoy | 11 | |
| Rue Octave Leduc | 10 | |
| Rue Dewasmes | 7 | |
| Rue des Filles-Dieu | 7 | |
| Cul-de-Sac Rue des Récollets | 6 | |
| Rue du Château l'Abbaye | 6 | |
| Rue Hippolyte Boulenger | 5 | |
| Rue des Procureurs | 5 | |
| Rue du Parc | 5 | |
| Rue de la Loucherie | 1 |
Adresses : registre BeST (avril 2024). Longueur et type de voie d'après OpenStreetMap ; à défaut, étendue des adresses. Part de bâtiments isolés parmi les bâtiments à numéro unique de la rue, quand elle est fiable. Une rue qui traverse plusieurs quartiers est rattachée à celui où elle compte le plus d'adresses ; les rues sans lien ont trop peu d'adresses ou de données propres pour une page complète et restent accessibles par l'estimateur.
Questions
Quartier Seminaire - Saint-Piat : vos questions
Quelles rues font partie du quartier Seminaire - Saint-Piat ?
Le secteur statistique Seminaire - Saint-Piat compte 28 rues et 519 adresses. Les plus grandes sont Rue Saint-Piat (53 adresses), Rue Sainte-Catherine (47 adresses), Rue des Jésuites (43 adresses), Rue des Récollets (35 adresses), Quai Taille Pierres (33 adresses). Le tableau de cette page les reprend toutes.
Besoin d'un prix de mise en vente ?
Un agent ou un notaire de votre région visite la maison et vous remet une estimation argumentée.
Estimer une maison du quartier
Sources : Statbel (prix des maisons par secteur statistique 2016 à 2016, par commune jusqu'en 2025, nom, population 2025 et superficie des secteurs statistiques), registre BeST. Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode