Prix des maisons par rue · 3300 Tirlemont
Prix des maisons Sint-Jorisplein à Tirlemont
Sint-Jorisplein est une voie piétonne sans issue de 160 m, à 0,6 km au sud du centre de Tirlemont (3300). Elle compte 6 adresses, numérotées de 20 à 30. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Tienen Station, est de 291 000 €.
Fourchette de votre quartier, 2025
281 000 €à338 000 €
Prix médian : 291 000 €
Quartier retenu : Tienen Station, 17 ventes en 2023 (médiane 282 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+3,3 %).
Sint-Jorisplein en chiffres
- Adresses
- 6 (4 pairs, 2 impairs)
- Numéros
- pairs 20 à 30, impairs 25 à 27
- Longueur
- 160 m
- Voie
- voie piétonne
- Accès
- sans issue
- Part du quartier
- 0,7 % (20e rue sur 20)
- Taille
- 322e rue sur 391 à Tirlemont
- Du centre de Tirlemont
- 0,6 km au sud
Voirie
Les voitures n'y circulent pas : à état et taille comparables, un atout qui place une maison plus haut dans la fourchette. « Plein » : place en néerlandais.
Les rues les plus proches de Sint-Jorisplein
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Tienen Station et sa fourchette. La limite passe à 130 m : Menegaard relève du quartier Tienen-Centrum, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Autre quartier à portée : Moespik (209 500 €, par Sacreasgang). Par le nombre d'adresses (6), c'est la plus petite rue de ce voisinage ; la plus grande, Hoegaardenstraat, en compte 79.
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Meendijkstraat | 120 m | Tienen Station |
| Menegaard | 130 m | Tienen-Centrum · n.d. |
| Minderbroedersstraat | 140 m | Tienen-Centrum · n.d. |
| Sacreasgang | 160 m | Moespik · 209 500 € -26 % |
| Rijschoolstraat | 160 m | Tienen Station |
| Hoegaardenstraat | 180 m | Moespik · 209 500 € -26 % |
| Broekstraat | 190 m | Tienen Station |
| Oude Kleerkopersstraat | 190 m | Tienen-Centrum · n.d. |
| Wolmarkt | 220 m | Tienen-Centrum · n.d. |
| Goossensvest | 220 m | Tienen Station |
Tous les quartiers de Tirlemont et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Sint-Jorisplein » existe dans 3 autres communes belges : vérifiez le code postal (3300) avant de comparer des prix.
- Sint-Jorisplein à Oud-Heverlee, à 20,0 km : prix de quartier non publié
- Sint-Jorisplein à Koekelare, à 141,5 km : prix de quartier non publié
- Sint-Jorisplein à Nieuport, à 155,9 km : prix de quartier non publié
Acheter Sint-Jorisplein à Tirlemont : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Tienen Station, 291 000 €, l'achat revient à 301 500 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 281 000 € | 5 620 € | 291 300 € |
| Médiane | 291 000 € | 5 820 € | 301 500 € |
| Haut | 338 000 € | 6 760 € | 349 600 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 5 820 € à 34 920 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Sint-Jorisplein
La médiane du quartier Tienen Station est passée de 152 500 € en 2013 à 282 000 € en 2023 (+85 %), quand celle de Tirlemont gagnait 61 % : le quartier a pris 24 points de plus que sa commune. Sint-Jorisplein pèse 6 adresses sur les 850 du quartier (0,7 %), où Statbel a compté 300 ventes en 10 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Sint-Jorisplein
Combien vaut une maison Sint-Jorisplein à Tirlemont ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Sint-Jorisplein est son quartier, Tienen Station : 281 000 € à 338 000 € en 2025, médiane 291 000 €.
Sint-Jorisplein est-elle calme ?
Oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Sint-Jorisplein comme une voie piétonne de 160 m : les voitures n'y passent pas.
Dans quel quartier se trouve Sint-Jorisplein à Tirlemont ?
Sint-Jorisplein fait partie du quartier Tienen Station, à Tirlemont. Elle en est la 20e rue sur 20 par le nombre d'adresses (0,7 % du quartier).
Vous vendez Sint-Jorisplein ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode