Estimation maison · 3300 Tirlemont
Estimer une maison Menegaard à Tirlemont
Menegaard se situe à 0,5 km au sud du centre de Tirlemont (3300). Elle compte 58 adresses, numérotées de 2 à 61. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 205 000 € à 350 000 € (médiane 273 750 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
205 000 €à350 000 €
Prix médian : 273 750 €
Commune entière : 394 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Tienen-Centrum) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Menegaard en chiffres
Un prix par tronçon
Menegaard traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 61 | 53 | pas de prix publié |
| N° 20 à 24 | 5 | 282 000 € (2023, 17 ventes) |
Le tronçon principal, n° 2 à 61 (Tienen-Centrum), regroupe 53 des 58 adresses, soit 91 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Tirlemont, 273 750 € en 2025.
- Adresses
- 58 (29 pairs, 29 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 60, impairs 3 à 61
- Étendue des adresses
- 70 m
- Entre numéros voisins
- 11,0 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 7,4 % (2e rue sur 25)
- Taille
- 65e rue sur 391 à Tirlemont
- Du centre de Tirlemont
- 0,5 km au sud
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 11,0 m entre deux numéros voisins, 7,4 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 70 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de Menegaard : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Menegaard n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (11,0 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Tirlemont, les 2 ou 3 façades se sont vendues 257 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 360 000 €.
Les rues les plus proches de Menegaard
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Tienen-Centrum et sa fourchette. La limite passe à 130 m : Sint-Jorisplein relève du quartier Tienen Station, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (58), elle est 2e sur 11, après Minderbroedersstraat (67) et devant Veemarkt (42).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Minderbroedersstraat | 70 m | Tienen-Centrum |
| Wolmarkt | 90 m | Tienen-Centrum |
| Oude Kleerkopersstraat | 100 m | Tienen-Centrum |
| Peperstraat | 130 m | Tienen-Centrum |
| Sint-Jorisplein | 130 m | Tienen Station · 282 000 € |
| Trapstraat | 140 m | Tienen-Centrum |
| Spiegelstraat | 150 m | Tienen-Centrum |
| Veemarkt | 160 m | Tienen-Centrum |
| Vrijthofstraat | 180 m | Tienen-Centrum |
| Grote Bergstraat | 180 m | Tienen-Centrum |
Questions sur Menegaard
Le prix est-il le même tout au long de Menegaard ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 61 : pas de prix publié ; n° 20 à 24 : médiane 282 000 € en 2023.
Combien vaut une maison Menegaard à Tirlemont ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Menegaard est la commune de Tirlemont : 205 000 € à 350 000 € en 2025, médiane 273 750 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Menegaard à Tirlemont ?
Menegaard est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Tirlemont : Tienen-Centrum (n° 2 à 61, 53 adresses), Tienen Station (n° 20 à 24, 5 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode