Prix des maisons par rue · 3300 Tirlemont
Prix des maisons Rijschoolstraat à Tirlemont
Rijschoolstraat est une voie résidentielle à sens unique de 190 m, à 0,6 km au sud-ouest du centre de Tirlemont (3300). Elle compte 16 adresses, numérotées de 2 à 33. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Tienen Station, est de 291 000 €.
Fourchette de votre quartier, 2025
281 000 €à338 000 €
Prix médian : 291 000 €
Quartier retenu : Tienen Station, 17 ventes en 2023 (médiane 282 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+3,3 %).
Rijschoolstraat en chiffres
- Adresses
- 16 (1 pairs, 15 impairs)
- Numéros
- pairs 2, impairs 3 à 33
- Longueur
- 190 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à sens unique, 30 km/h
- Carrefours
- 2
- Part du quartier
- 1,9 % (19e rue sur 20)
- Taille
- 236e rue sur 391 à Tirlemont
- Du centre de Tirlemont
- 0,6 km au sud-ouest
Parcelles
94 % des adresses sont du côté impair : l'autre côté n'est pas bâti en continu.
Voirie
La limite à 30 km/h réduit le transit : à état et taille comparables, un point en faveur du haut de la fourchette. Elle relie deux carrefours, sans rue transversale entre les deux. « Straat » : rue en néerlandais.
Les rues les plus proches de Rijschoolstraat
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Tienen Station et sa fourchette. La limite passe à 140 m : Danebroekstraat relève du quartier Tienen-Centrum, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (16), elle est 9e sur 11, après Peperstraat (27) et devant Danebroekstraat (11).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Goossensvest | 90 m | Tienen Station |
| Broekstraat | 90 m | Tienen Station |
| Danebroekstraat | 140 m | Tienen-Centrum · n.d. |
| Sint-Jorisplein | 160 m | Tienen Station |
| Dr. J. Geensstraat | 250 m | Tienen Station |
| Menegaard | 250 m | Tienen-Centrum · n.d. |
| Meendijkstraat | 260 m | Tienen Station |
| Peperstraat | 270 m | Tienen-Centrum · n.d. |
| Minderbroedersstraat | 300 m | Tienen-Centrum · n.d. |
| Grote Markt | 320 m | Tienen-Centrum · n.d. |
Tous les quartiers de Tirlemont et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rijschoolstraat » existe dans 2 autres communes belges : vérifiez le code postal (3300) avant de comparer des prix.
- Rijschoolstraat à Saint-Trond, à 17,4 km : médiane du quartier 220 000 € (-22 % par rapport à celle-ci)
- Rijschoolstraat à Louvain, à 18,3 km : prix de quartier non publié
Acheter Rijschoolstraat à Tirlemont : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Tienen Station, 291 000 €, l'achat revient à 301 500 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 281 000 € | 5 620 € | 291 300 € |
| Médiane | 291 000 € | 5 820 € | 301 500 € |
| Haut | 338 000 € | 6 760 € | 349 600 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 5 820 € à 34 920 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Rijschoolstraat
La médiane du quartier Tienen Station est passée de 152 500 € en 2013 à 282 000 € en 2023 (+85 %), quand celle de Tirlemont gagnait 61 % : le quartier a pris 24 points de plus que sa commune. Rijschoolstraat pèse 16 adresses sur les 850 du quartier (1,9 %), où Statbel a compté 300 ventes en 10 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Rijschoolstraat
Combien vaut une maison Rijschoolstraat à Tirlemont ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Rijschoolstraat est son quartier, Tienen Station : 281 000 € à 338 000 € en 2025, médiane 291 000 €.
Rijschoolstraat est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Rijschoolstraat comme une voie résidentielle de 190 m, à sens unique, vitesse limitée à 30 km/h, avec 2 carrefours : une desserte locale à vitesse réduite.
Dans quel quartier se trouve Rijschoolstraat à Tirlemont ?
Rijschoolstraat fait partie du quartier Tienen Station, à Tirlemont. Elle en est la 19e rue sur 20 par le nombre d'adresses (1,9 % du quartier).
Vous vendez Rijschoolstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode