Prix des maisons par rue · 8760 Tielt
Prix des maisons Willem Van Bethunestraat à Tielt
Willem Van Bethunestraat se situe à 5,0 km au sud-ouest du centre de Tielt (8760). Elle compte 10 adresses, numérotées de 1 à 11. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Kapellestraat, est de 219 000 €. Les bâtiments jumelés (3 façades) y dominent : 8 des 10 bâtiments à numéro unique n'ont qu'un voisin accolé, pour une emprise au sol médiane de 84 m² (96 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
185 000 €à282 000 €
Prix médian : 219 000 €
Quartier retenu : Kapellestraat, 23 ventes en 2023 (médiane 218 750 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (0,0 %).
Willem Van Bethunestraat en chiffres
- Adresses
- 10 (4 pairs, 6 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 8, impairs 1 à 11
- Étendue des adresses
- 80 m
- Bâtiments
- 10
- 2 façades (mitoyen)
- 20 % (2)
- 3 façades (jumelé)
- 80 % (8)
- 4 façades (isolé)
- 0 % (0)
- Emprise médiane
- 84 m² au sol
- Part du quartier
- 1,5 % (15e rue sur 16)
- Taille
- 339e rue sur 483 à Tielt
- Du centre de Tielt
- 5,0 km au sud-ouest
Bâti
Le quartier Kapellestraat compte 39 % de 2 façades et 19 % de 4 façades.
Maisons de Willem Van Bethunestraat : type de bâti et prix de référence
Willem Van Bethunestraat compte 10 bâtiments accolés sur 10 (100 %), dont 8 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 245 000 € en médiane en 2025 (253 ventes) à Tielt.
Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Kapellestraat (185 000 € à 282 000 €), dont la médiane lui est inférieure de 11 %.
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus petits que ceux du quartier : 84 m² d'emprise médiane contre 96 m² (-13 %). À état égal, cela oriente vers le bas de la fourchette.
Les rues les plus proches de Willem Van Bethunestraat
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Kapellestraat et sa fourchette. La limite passe à 70 m : David Verbekestraat relève du quartier Meulebeke-Verspr.Bew.-Koornzak, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Avec 0 % de 4 façades, Willem Van Bethunestraat est la moins aérée des 8 rues comparées, à égalité avec Edgar van Baveghemstraat ; la plus aérée, Schoondorpstraat, en compte 100 %. L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 71 m² (Henry Dunantstraat) à 111 m² (Potentestraat) dans ces rues ; Willem Van Bethunestraat est à 84 m². Par le nombre d'adresses (10), elle est 7e sur 11, après Potentestraat (11) et devant Joannes Platteaustraat (9).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Edgar van Baveghemstraat | 60 m | Kapellestraat |
| David Verbekestraat | 70 m | Meulebeke-Verspr.Bew.-Koornzak · n.d. |
| Joannes Platteaustraat | 150 m | Meulebeke-Verspr.Bew.-Koornzak · n.d. |
| Steenstraat | 170 m | Kapellestraat |
| Henry Dunantstraat | 180 m | Kapellestraat |
| Onze-Lieve-Vrouwstraat | 200 m | Kapellestraat |
| Schoondorpstraat | 230 m | Kapellestraat |
| Biezaardhof | 230 m | Kapellestraat |
| Potentestraat | 230 m | Kapellestraat |
| Robrecht de Lensstraat | 230 m | Meulebeke-Verspr.Bew.-Koornzak · n.d. |
Acheter Willem Van Bethunestraat à Tielt : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Kapellestraat, 219 000 €, l'achat revient à 227 700 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 185 000 € | 3 700 € | 192 900 € |
| Médiane | 219 000 € | 4 380 € | 227 700 € |
| Haut | 282 000 € | 5 640 € | 292 300 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 4 380 € à 26 280 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Willem Van Bethunestraat
La médiane du quartier Kapellestraat est passée de 145 000 € en 2014 à 218 750 € en 2023 (+51 %), quand celle de Tielt gagnait 45 % : le quartier a pris 6 points de plus que sa commune. Le plus haut de la série reste 2022, à 240 000 € : 2023 est 9 % en dessous. Willem Van Bethunestraat pèse 10 adresses sur les 676 du quartier (1,5 %), où Statbel a compté 168 ventes en 8 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Willem Van Bethunestraat
Combien vaut une maison Willem Van Bethunestraat à Tielt ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Willem Van Bethunestraat est son quartier, Kapellestraat : 185 000 € à 282 000 € en 2025, médiane 219 000 €.
Les maisons de Willem Van Bethunestraat sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 10 bâtiments à numéro unique, on compte 2 mitoyens des deux côtés (20 %) et 8 jumelés (80 %), aucun isolé. L'emprise au sol médiane est de 84 m².
Dans quel quartier se trouve Willem Van Bethunestraat à Tielt ?
Willem Van Bethunestraat fait partie du quartier Kapellestraat, à Tielt. Elle en est la 15e rue sur 16 par le nombre d'adresses (1,5 % du quartier).
Vous vendez Willem Van Bethunestraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode